Terug naar:

Balk
Jelle Wissesstrjitte   4
8561 DS  Balk
Gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en overkapping in rustige straat van Balk.

Afmetingen:
Woonhuis: 7,8 x 6m¹        
Aanbouw: 4 x 2,1m¹         
Overkapping: 14m²  
Woonkamer: 26m²     
Keuken: 7m²             
Bijkeuken: 8,5m²   
Slaapkamer: 11m²               
Slaapkamer: 15m²  
Slaapkamer: 16m²
Slaapkamer : 7,5m²

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, houten– en kunststof kozijnen, zinken goten en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in halfsteensgevels voorzien van isolatie en aftimmering, betonvloer en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De aangebouwde overkapping in hout, betontegelvloer en een dak gedekt met kunststof golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, meterkast, trapkast, toilet en trapopgang, doorzonkamer met plavuizenvloer, gestuukt plafond, halfopen keuken met plavuizenvloer en een bijkeuken met plavuizenvloer. Op de 1e verdieping een overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Vaste trap naar 2e verdieping, alwaar een overloop met CV-ruimte en berging en een slaapkamer met Velux dakraam en berging achter het knieschot.

Keukeninrichting:
Witte keuken in hoekopstelling en voorzien van koelkast, 4-pits gasfornuis, oven en wasemkap (schouwmodel).

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Remeha Avanta HR28-combiketel, bouwjaar ±2009. Warmwater voorziening via CV-ketel.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. Moderne badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging.

Elektra:
Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar.

Isolatie:
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Voor– en achtertuin. Onderhoudvrije, zonnige achtertuin gesitueerd op het Zuidwesten met achterom.  

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Balk. Balk is de hoofdplaats van de gemeente Gaasterlân-Sleat. Deze gemeente staat bekend om haar gevarieerde natuurschoon, bos– en waterrijke omgeving. Balk beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig.

Bijzonderheden:
- In 2006 is de woning grotendeels gemoderniseerd.
- De woning verkeerd in goede staat van onderhoud.
- Ideale woning voor jonge gezinnen of starters!
- De dakbedekking van de aanbouw is vervangen in 2014.


 

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1973
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 110 M²
Inhoud 300 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 10 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 146 M²
Tuin Voor- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 55 M²
Ligging achtertuin Zuid-westen
Ligging pand In woonwijk, bosrijke omgeving, rustige straat
   
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij