Terug naar:

Koudum
Feie van Inthiemastraat   5
8723 AB  Koudum
Vraagprijs:  € 157.500,00  K.K.
Nette halfvrijstaande gezinswoning met aangebouwde berging en tuinschuur op hoekkavel.
     


Nette halfvrijstaande gezinswoning met aangebouwde berging en tuinschuur op hoekkavel in rustige straat. Prima instapklare woning. Bouwjaar ±1972, inhoud ±350m³, kavel 260m², 4 slaapkamers.

Afmetingen:
Woonhuis: 7,8 x 6,5m¹      
Aanbouw: 4 x 2,3m¹ 
Tuinschuur: 4 x 3m¹       
Woonkamer: 26m²        
Keuken: 12m²   
Slaapkamer: 15m²
Slaapkamer: 12m²
Slaapkamer: 15m²       
Slaapkamer: 18m²

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, houten kozijnen, kunststof goten en een zadeldak gedekt met betonnen dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in halfsteensgevels, betontegelvloer en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De vrijstaande tuinschuur, voorzien van veranda met hardhouten terrasvlonder, in hout, houten vloer en een dak gedekt met golfplaten.

Verbouwing:
In 2004 is de keuken vernieuwd, in 2007 de tuinschuur gebouwd en in 2009 de CV-ketel vervangen. Recent is de tuin opnieuw ingericht en deels voorzien van nieuwe bestrating.

Indeling:
Op de begane grond een hal met laminaatvloer, toilet en trapopgang, doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer, keuken met laminaatvloer en trapkast en een berging. Op de 1e verdieping een overloop, badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel en deels met kasten. Op de 2e verdieping een overloop met bergruimte en cv-ruimte en 1 slaapkamer voorzien van berging achter het knieschot. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Keukeninrichting:
Moderne, Ahorn/blauw kleurige keuken in parallelopstelling en voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en een wasemkap. Veel kastruimte.

Sanitair:
Sanitair van eenvoudige kwaliteit. Badkamer voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Atag HR combiketel, bouwjaar 2009. Warmwater via cv-ketel.

Elektra:
Elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar.

Isolatie:
De woning is geïsoleerd en deels voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin aan de voor– en achterzijde van de woning. Achtertuin gunstig gesitueerd op het Zuid-Zuidwesten. Verzorgd geheel voorzien van diverse zonneterrassen en vrijstaande houten tuinschuur met veranda.

Ligging:
De woning is goed gelegen op een hoekkavel in rustige straat aan de rand van Koudum. Koudum, ook wel genoemd "het warme hart van de Zuidwesthoek" heeft een prima voorzieningenniveau. Het centrum is onlangs geheel heringericht wat het dorp de "Europese Dorpsvernieuwingsprijs 2006" op heeft geleverd. Naast uitgebreide voorzieningen zijn er in en om Koudum legio activiteiten. Pittoreske stadjes als Hindeloopen en Workum zijn op korte afstand en ook de watersporter zal zich in deze omgeving met de Friese meren op loopafstand, zeker thuis voelen. De bekende bossen van Gaasterland zijn op circa 6 km afstand. Kortom: een zeer gevarieerde bos– en waterrijke omgeving om te wonen, te werken en te recreëren. 

Bijzonderheden:
· Nette, goed onderhouden woning op ruime hoekkavel.
· Ideaal pand voor gezin door het aantal aanwezige slaapkamers.
· Prima pand op goede locatie!

 

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 157.500,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1972
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 105 M²
Inhoud 350 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 8 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 260 M²
Tuin Voor-, zij- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 80 M²
Ligging achtertuin Zuid-zuidwesten
Ligging pand In woonwijk, bosrijke omgeving, rustige straat
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 12 M²
Voorzieningen Elektra
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij