Terug naar:

Balk
Sleatemar  45
8561 BJ  Balk
VOOR DE WATERSPORTER!! Nette recreatiewoning met aanlegplaats. Directe ligging aan het Slotermeer.
         


VOOR DE WATERSPORTER!! Nette recreatiewoning metaanlegplaats. Het pand is gelegen in een kleinschalig parkje aan het Slotermeer. Bouwjaar ±1971, inhoud ±130m³, woonopppervlak ±55m², berging ±5m², er hoort een ligplaats bij de woning.

Afmetingen:
Woning: 6 x 6m¹     
Berging: 5 x 1m¹  
Woonkamer: 20m²
Keuken: 6m²                    
Slaapkamer: 16m² 
Slaapkamer: 8m²                       

Bouwaard:
De woning is gebouwd in houtconstructie met kalkzandsteenblokken, houten vloeren, houten kozijnen, houten gevelpui en een geïsoleerd schilddak gedekt metasfaltbitumen shingles. De aangebouwde berging in hout, betonvloer en een lessenaarsdak eveneens gedekt met shingles.

Indeling:
Op de begane grond een lichte L-vormige woonkamer met centraal geplaatste trapopgang, meterkast, balken plafond, vaste kast, tuindeuren (3x), halfopen keuken en gecombineerde badkamer/toilet. Op de verdieping twee slaapkamers gescheiden door wand met deur. Op 2e verdieping een kleine vliering.

Keukeninrichting:
Witte keuken in U-opstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast, veel kastruimte en CV-ketel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Vaillant HR-combiketel, bouwjaar ±1992. Warmwater via CV-ketel.

Sanitair:
Gecombineerd badkamer/toilet voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Isolatie:
De woning is licht geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. 

Elektra:
Elektrische installatie met 2 groepen.

Ligging:
Rustig gelegen op kleinschalig, sfeervol recreatiepark, grenzend aan het Slotermeer. De woning heeft fraai uitzicht en flinke aanlegoever met mogelijkheid tot afmeren van eigen vaartuig. De voorzijde met terras op het Noordwesten (waterkant).  Rond de woning is redelijk veel ruimte (en privacy). Het groenonderhoud bij de woningen wordt uitgevoerd door de beheerder van het park.

Bijzonderheden:
· De Statuten en het Huishoudelijk Reglement van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A. zijn op verzoek verkrijgbaar.
· Bijdrage Coöp. Vereniging ±€ 950,-/jaar (2010, wordt jaarlijks aangepast).
· De overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Nicolai te Balk.
· De woning is van binnen afgetimmerd en in lichte kleur geschilderd.
· Gescheiden slaapkamers, waarvan de grootste met Velux dakraam met hor.
· De walbeschoeiing in het park is onlangs geheel vernieuwd.
· De inventaris is bij de koop inbegrepen.

 

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Eenvoudig
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 55 M²
Inhoud 130 M³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 5 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Deels dubbel glas
   
Buitenruimte  
Tuin
Ligging pand Op park, aan open vaarwater, nabij voorzieningen, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 5 M²
Voorzieningen Geen
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij