Terug naar:

Bakhuizen
Hollewei   19
8574 TH  Bakhuizen
FRAAIE VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE, RUIME, GARAGE EN TUINSCHUUR OP ROYALE KAVEL in rustige straat.
         


FRAAIE VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE, RUIME, GARAGE EN TUINSCHUUR OP ROYALE KAVEL in rustige straat. De zeer nette woning is gelegen op het hoogste punt van Bakhuizen en kan zo worden betrokken. Bouwjaar ±1994, inhoud ±510m³, kavel 678m², 3 slaapkamers, garage ±25m², tuinschuur ±9m².

Afmetingen:
Woonhuis: 12,2 x 7,3m¹   
Garage: 7,9 x 3,4m¹ 
Tuinschuur: 3 x 3m¹      
Woonkamer: 48m² 
Keuken: 11m²
Bijkeuken: 6,5m²       
Slaapkamer: 29m²                   
Slaapkamer: 15m²
Slaapkamer: 12m²
Badkamer: 9m² 

Bouwaard:
Het pand is gebouwd in houtskeletbouw met buitengevels in lichte baksteen, houten topgevels, betonvloer (b.g.g.), houten verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aangebouwde garage is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer, elektrisch bedienbare roldeur en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De tuinschuur is opgetrokken in hout, steenharde vloer en een dak gedekt metasfaltbitumen shingles.

Indeling:
Op de begane grond een hal met parketvloer, meterkast, toilet en trapopgang, ruime L-vormige woonkamer met veel daglicht en voorzien van parketvloer, haardpartij (houtkachel), schuifpui en halfopen keuken met parketvloer, bijkeuken met plavuizenvloer, aanrechtblok en geiser en toegang naar de garage. Op de 1e verdieping een ruime overloop met CV-ruimte, badkamer en 3 royale slaapkamers met veel daglicht dankzij grote Velux-ramen. De grootste slaapkamer met kastenwand en 1 van de andere kamers met wastafel. Op de 2e verdieping een ruime vliering met warmte-terug-win-unit. De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Moderne, ivoorkleurige keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koel/vries- kast, heteluchtoven met grillfunctie, magnetron, apothekerskast, keramische kookplaat en aluminium-wasemkap.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. Badkamer voorzien van ligbad met whirlpoolsysteem, douche en  thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een heteluchtverwarmingssysteem met een Brink CV-ketel, bouwjaar ±1994. Warmwatervoorziening middels (bad)geiser. In de woonkamer sfeerverwarming met inbouwhaard. 

Elektra:
Elektrische installatie met 11 groepen, hoog/laag tariefmeter en aardlekschakelaars.

Isolatie:
Het pand is uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing. De woning kent een aangenaam leefklimaat en laag energieverbruik mede door toepassing van een warmte-terug-unit.

Tuin:
Zeer fraai aangelegde voor– en achtertuin met diverse terrassen, pergola en tuinschuur. Zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten met kleurige begroeiing, struiken en bomen. De achtertuin biedt voldoende privacy. Aan de voorzijde een  kunststof tuinafscheiding, aan de zijkanten en achterkant een degelijk hekwerk van gaas en een oprit met sierbestrating voor meerdere auto’s. De woning is hoog gelegen ten opzichte van de straat.

Ligging:
De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van Bakhuizen. Bakhuizen is een mooi gelegen dorp op loopafstand van het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen en beschikt over een redelijk voorzieningenniveau. Rust en ruimte is in deze omgeving nog volop te vinden! De gemeente Gaasterlân-Sleat staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook beschikt de gemeente over een uitgebreide fiets– en unieke ruiterroute. Balk is de hoofdplaats van de gemeente Gaasterlân-Sleat. Balk beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau en een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. 

Bijzonderheden:
· Zeer nette, moderne gezinswoning met ruime garage.
· Woning met prettig leefklimaat en veel lichtinval, zowel op de begane grond als de verdieping.
· De woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud.
· Ligging op het hoogste punt van Bakhuizen.
· De slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken.
· Achter de garage is een aangebouwde houtopslag.
· Knikarmscherm (terras) en buiten zonnewering blijft bij de woning.

 

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1994
Bouwvorm Houtskeletbouw
   
Indeling  
Woonopp. 135 M²
Inhoud 510 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 60 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater Badgeiser
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 678 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Achtertuin 280 M²
Ligging achtertuin Noord-oosten
Ligging pand In woonwijk, rustige straat, nabij centrum, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 9 M²
Voorzieningen Geen
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd, steen
Garage oppervlak 25 M²
Totaal aantal 1

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij