Terug naar:

Hemelum
Hegewei  36
8584 VK  Hemelum
RUIME VRIJSTAANDE WONING MET UITBOUW EN AANGEBOUWDE GARAGE EN FRAAI UITZICHT!!
       


RUIME VRIJSTAANDE WONING MET UITBOUW, AANGEBOUWDE GARAGE EN TUINSCHUUR IN WATERSPORTDORP HEMELUM. Vanuit de woning is er fraai uitzicht over de landerijen richting de Fûgelhoeke. Bouwjaar ±1998, inhoud ±515m³, kavel 561m², 3 slaapkamers, garage ±18m².

Afmetingen:
Woonhuis: 7 x 10,5m¹            
Garage: 5,5 x 3,5m¹  
Uitbouw: 7,3 x 4,2m¹
Woonkamer: 50m²    
Keuken: 14m²    
Bijkeuken: 8m²
Slaapkamer: 17m²
Slaapkamer: 8m²
Slaapkamer: 8m²                                                                                               

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in betonvloeren, houten 2e verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen, kunststof goten en boeidelen, gevelbetimmering in Keraliet en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aangebouwde garage en bijkeuken/keuken zijn eveneens opgetrokken in spouwmuren, betonvloeren en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van een lichtkoepel en een overheaddeur met elektrische bediening. De tuinschuur in hout en een dak gedekt metasfaltbitumen shingles.

Indeling:
Op de begane grond een hal met parketvloer, meterkast, toilet en trapopgang,  royale U-vormige woonkamer met haard (gas), veel daglicht, parketvloer en schuifpui, halfopen moderne keuken met parketvloer en tuindeur, ruime bijkeuken met parketvloer, inbouwkeuken en aansluitingen voor wasapparatuur en een garage deels met parket- en deels met plavuizenvloer. Op de 1e verdieping een ruime overloop met CV-ruimte, badkamer en 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom metaircondition. Op de 2e verdieping een ruime vliering en  bereikbaar via een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Moderne keuken (bouwjaar sept. 2009) in hoekopstelling voorzien van natuurstenen (graniet) werkblad en wit/zachtgeel/bordeaux-kleurstelling, voorzien van vaatwasser, koelkast, vrieskast, 5-pits gasfornuis, magnetron/oven en RVS wasemkap.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. Badkamer voorzien van ligbad met douche, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Veel lichtinval dankzij Velux dakraam.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Trendline HRC30 CW5 HR-combiketel, bouwjaar 2014. Warmwatervoorziening via CV-installatie.

Elektra:
Elektrische installatie met 8 groepen, hoog/laag tariefmeter en aardlekschakelaars.

Isolatie:
Het pand is uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing. De woning is zonnig kent een aangenaam leefklimaat.

Tuin:
Zeer fraai aangelegde voor– , zij- en achtertuin. Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met terras, gazon, borders, bomen en struiken. De achtertuin biedt voldoende privacy.

Ligging:
Vanuit de woning is er fantastisch uitzicht over het glooiende landschap richting de Fûgelhoeke en de Morra. Het oude, historische plaatsje Hemelum is een klein, dynamisch dorp in de gemeente Sùdwest Fryslân op de rand met Gaasterland. Het dorp is gunstig gelegen aan het meer de Morra. In de loop der jaren is dit van oorsprong agrarisch georiënteerde dorp uitgegroeid tot een actieve watersportplaats waar rondom nog volop ruimte is te vinden. Het nabij gelegen Bakhuizen beschikt over een redelijk voorzieningenniveau. De bekende bossen van Gaasterland zijn op circa 3 km afstand. Kortom: een zeer gevarieerde bos– en waterrijke omgeving om te wonen, te werken en te recreëren. 

Bijzonderheden:
· Ruime en comfortabele woning met prettig leefklimaat en fraai uitzicht vanuit de woning.
· Uitstekend geïsoleerde woning met weinig onderhoud.
· 2e Keuken aanwezig; ideaal voor bakken en frituren.
· De woning verkeerd in goede staat van onderhoud.
· De gashaard is bij de koop inbegrepen!
· De woning is in 2014 deels buitenom geschilderd.


 

 

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 145 M²
Inhoud 515 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 38 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 561 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Verzorgd
Achtertuin 250 M²
Ligging achtertuin Zuid-westen
Ligging pand Aan doorgaande weg, centrum, vrij uitzicht, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 7 M²
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd, steen
Garage oppervlak 18 M²
Totaal aantal 1

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij