Terug naar:

Harlingen
Oosterkeetstraat  6
8861 TJ  Harlingen
KARAKTERISTIEKE, GERENOVEERDE STADSWONING MET INPANDIGE BERGING in rustige straat nabij centrum.


KARAKTERISTIEKE, GERENOVEERDE STADSWONING MET INPANDIGE BERGING in rustige straat nabij centrum. De woning verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud en kan zo worden betrokken. Bouwjaar ±1890, renovatie jaar 2007-2008, inhoud ±350m³, kavel 97m², 4 slaapkamers, berging ±18m².

Afmetingen:
Woonhuis: 13 x 5,5m¹           
Woonkamer: 38m²          
Keuken: 12m²   
Berging/bijkeuken: 18m²    
Slaapkamer: 20m²
Slaapkamer: 6m²
Slaapkamer: 12m² 
Slaapkamer: 6m²                                                                                        

Bouwaard:
De verrassend ruime woning is traditioneel gebouwd in betonvloeren, houten verdiepingsvloer, steensgevels (aan de voorzijde v.v. stucwerk) voorzien van isolatie en aftimmering, houten kozijnen met roeden ramen, met zink beklede dakgoten en een zadeldak met dakkapellen en gedekt met dakpannen. De berging is voorzien van openslaande houten deuren.

Indeling:
Op de begane grond een ruime hal met plavuizenvloer, meterkast, toilet, trapkast, tuindeur en trapopgang, royale, lichte woonkamer met fraaie parketvloer (tapis, visgraatmotief), plafonds met inbouwverlichting en schuifpui naar terras, woonkeuken met plavuizenvloer en een ruime berging/bijkeuken met siergrindvloer, wasmachineaansluiting en CV-ketel. Op de 1e verdieping een ruime overloop met 2e toilet en kasten, badkamer en 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met vide. Op de 2e verdieping een vliering, bereikbaar via een luikje op de overloop.

Keukeninrichting:
Moderne witte keuken in hoekopstelling met composiet werkblad en voorzien van 5-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, heteluchtoven, vaatwasser en RVS afzuigkap. Bouwjaar keuken 2007.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. Badkamer voorzien van ligbad met douche, douchehoek met thermostaatkraan en een wastafel. Op de verdieping is een separaat toilet. De badkamer is vernieuwd in 2007 en voorzien van vloerverwarming.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Remeha Avanta 35C combiketel, bouwjaar ±2007. De woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Warmwatervoorziening via CV-installatie.

Elektra:
Geheel vernieuwde elektrische installatie met 6 groepen, aardlekschakelaars en digitale tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De woning is zonnig en heeft veel lichtinval.

Tuin:
Achter de woning een patiotuin met grind gedekt en voorzien van diverse beplanting, o.a. een druif en rozenstruik, vergt weinig onderhoud. De zonnige, op het westen gelegen, tuin is voorzien van schuttingen en biedt zeer veel privacy.

Ligging:
Het pand is gelegen aan een doodlopende straat nabij het centrum van Harlingen en op steenworp afstand van de Noorderhaven en de Engelse tuin van Harlingen, aangelegd door de bekende tuinarchitect Roodbaard. Winkels en gezellige horecagelegenheden zijn in de directe nabijheid. Zeehaven Harlingen is één van de Friese Elf Steden. Harlingen staat bekend om zijn eigenzinnige karakter. Een erfenis uit het verre verleden, door de handel met vele toen nog exotische buitenlanden. De prachtig gerestaureerde pakhuizen aan de diverse havens getuigen daar nog steeds van. Door de handelsgeest is ook gastvrijheid een kenmerkend karakter van de ‘Ouwe Seunen’, zoals de Harlingers worden genoemd. Ze delen de schoonheid van hun ‘stadsje’ graag met bezoekers van heinde en ver. En terecht .... want Harlingen heeft veel te bieden. Het was al in het jaar 1234 dat Harlingen stadsrechten kreeg. Het bijzondere karakter ontleent de stad (met circa 16.000 inwoners) aan de ruim 500 (!) monumenten én de ligging aan de Waddenzee. Een uniek natuurgebied met eb en vloed en een open verbinding met de zee. Harlingen is dan ook Friesland’s enige havenstad. Onder andere de industrie- en vissershaven vormen naast de scheeps- en jachtwerven, suikerwerken, hout- en betonindustrie en de bruine vloot belangrijke bronnen van inkomsten. 

Bijzonderheden:
· Zeer goed onderhouden woning, die zo kan worden betrokken.
· Het pand is in 2016 uitwendig geschilderd.
· De woning biedt verrassend veel ruimte!
· Comfortabele woning voorzien van alle gemakken.
· De wanden van de woning zijn grotendeels voorzien van glasvezelbehang.
· In de directe nabijheid van de woning zijn voldoende parkeervoorzieningen.

 

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1890
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 100 M²
Inhoud 350 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 18 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 97 M²
Tuin Achtertuin
Kwaliteit tuin Patiotuin
Achtertuin
Ligging achtertuin Westen
Ligging pand Nabij Noorderhaven, beschutte ligging, rustige straat, nabij centrum,
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 18 M²
Voorzieningen Elektra, verwarming
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij