Terug naar:

Balk
Sleatemar   63
8561 BG  Balk
PRIMA RECREATIEWONING MET AANLEGPLAATS OP KLEINSCHALIG PARK AAN HET SLOTERMEER!!
   


PRIMA RECREATIEWONING MET AANLEGPLAATS OP KLEINSCHALIG PARK 'BUITENPLAATS SLEATEMAR' DIRECTE LIGGING AAN HET SLOTERMEER. DE IDEALE UITVALSBASIS VOOR DE WATERSPORT!! Bouwjaar ±1971, inhoud ±130m³, aanlegplaats, berging ±5m².

Afmetingen:
Woning: 6,4 x 6,3m¹  
Berging: 5 x 1m¹    
Woonkamer: 24m²
Slaapzolder: 24m²
Keuken: 6m²    

Bouwaard:
De woning is gebouwd in houtconstructie met kalkzandsteenblokken, houten vloeren, houten kozijnen, houten gevelpui en een geïsoleerd schilddak gedekt metasfaltbitumen shingles. Aan de binnenzijde is het dak volledig afgewerkt met gipsplaat en glasvezelbehang. De aangebouwde berging in hout, betonvloer en een lessenaarsdak eveneens gedekt met shingles.

Indeling:
Op de begane grond een lichte L-vormige woonkamer met houten vloer, trapopgang, meterkast, balken plafond, vaste kast, tuindeuren (3x), open keuken en gecombineerde badkamer/toilet. Op de verdieping een ruime slaapzolder met Marmoleumvloer en kasten.

Keukeninrichting:
Houtkleurige keuken in wandopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, geiser en CV-ketel. Tweede keukenblok in hoekopstelling eveneens in houtkleur en met ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven/magnetron en veel kastruimte.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels heteluchtverwarmingssysteem met Brink CV-ketel, bouwjaar ±1991. Warmwater via Fasto geiser.

Sanitair:
Vernieuwde (2010) badkamer/toilet voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, vloerverwarming en wandtoilet.

Isolatie:
De woning is licht geïsoleerd. Voorzien van dakisolatie en enkel glas. 

Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen, aardlekschakelaar en hoog/laag-tariefmeter.

Ligging:
Rustig gelegen op kleinschalig, sfeervol recreatiepark, grenzend aan het Slotermeer. De woning heeft ruim uitzicht en aanlegoever met mogelijkheid tot afmeren van eigen vaartuig. De voorzijde met terras op het Zuidwesten (waterkant) en beukenhaag als afscheiding. Groenonderhoud door beheerder van het park.

Bijzonderheden:
· De Statuten en het Huishoudelijk Reglement van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A. zijn op verzoek verkrijgbaar.
· Bijdrage Coöp. Vereniging ±€ 1.200,-/jaar, inclusief O.Z.B. (2012).
· Op het park is Wifi-netwerk beschikbaar.
· De overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Nicolai te Balk.
· De woning is van binnen afgetimmerd en in lichte kleur geschilderd (2010).
- In 2013 is de voorgevel geheel gerenoveerd.
· Vernieuwde badkamer/toilet en prima keukeninrichting.
· De gehele walbeschoeiing in het park is onlangs vernieuwd.
· De inventaris is grotendeels bij de koop inbegrepen.

 

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Eenvoudig
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 55 M²
Inhoud 130 M³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 5 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater Geiser
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Tuin
Ligging pand Aan open vaarwater, ligplaats, op park, nabijheid voorzieningen, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 5 M²
Voorzieningen Geen
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij