Terug naar:

Balk
Pypsterstikke  2
8561 AW  Balk
Ruime bedrijfsloods met magazijn, bergzolder en kantoor/kantine, geschikt voor vele doeleinden. Het pand is prima gelegen aan de rand van Balk.
 

Ruime bedrijfsloods met magazijn, bergzolder en kantoor/kantine, geschikt voor vele doeleinden. Het pand is prima gelegen aan de rand van Balk. Bouwjaar ±1985, bruto vloeroppervlakte ±380m², kavel ±1.100m², vrije hoogte ±8,5m¹, inpandig kantoor.

Afmetingen:
Bedrijfspand: 29 x 14m¹
Zijwandhoogte: 4,5/2,5m¹
Vrije hoogte: 8,5m¹
Overheaddeur: 4 x 4,5m¹
Kantoor: 30m²
Werkplaats: 295m²
Magazijn: 55m²
Bergzolder: 75m²
Verhard terrein: 650m²

Bouwaard:
Opgetrokken in staalconstructie, betonvloer, houten verdiepingsvloer, spouwmuren, opbouw in stalen damwandbeplating voorzien van isolatie, elektrische overheaddeur en een geïsoleerd zadeldak gedekt met dakpannen.  

Indeling:
Een kantoor met plavuizenvloer, toilet met voorportaal en trapopgang naar de zolder, werkplaats met meterkast, magazijnruimte en een trapopgang naar bergzolder. 

Verwarming:
De werkplaats wordt verwarmd met een gasheater. Het kantoor wordt centraal verwarmd middels een Nefit HR-ketel. 

Technische installatie:
De elektrische installatie (25 Amp.) is uitgerust met 3x 220 Volt groepen en 3 krachtgroepen. In de werkplaats zijn voldoende 220 Volt en 380 Volt aansluitingen aanwezig. In overleg met verhuurder is zwaardere elektrische aansluiting mogelijk. De werkplaats wordt verlicht met TL-verlichting.

Isolatie:
Het pand is voorzien van dak- en wandisolatie.

Vloerbelasting:
De vloer is zwaar uitgevoerd (11cm) maximale belasting is onbekend. 

Terrein:
Het terrein voor het pand is verhard middels klinkerbestrating en beton en bied plaats aan circa 15 auto’s. Achter het pand is een stuk terrein verhard middels beton. Om het te bereiken moet men door het pand heen.

Ligging:
Het pand is goed gelegen aan de rand van Balk en wordt ontsloten via de Pyperstikke. De bereikbaarheid is prima. 

Planologie:
De bestemming die er rust op het pand is ‘Centrum bebouwing’ in het bestemmingsplan ”Balk-Kom”. Winkels en dienstverlenende bedrijven vallen o.a. hieronder.  

Bijzonderheden:
- De huur is belast met 21% BTW en wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar, met een optie voor verlenging met wederom 5 jaar.
- De huursom is exclusief verbruikskosten (gas/water/elektra).
- De huur wordt maandelijks vooruit betaald.
- Waarborgsom: 2 maanden huur te voldoen voor aanvang huurperiode.
- Het pand wordt geleverd met nieuwe vloercoating werkplaats en opgefrist kantoor.
- Bevoorrading en achterentree van winkel Meerweg 14 moet vrij blijven.
- De algemene voorwaarden voor de verhuur van kantoor en andere bedrijfsruimte van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg. Kan vanaf 1 januari 2015.


Overdracht  
Aanvaarding In overleg
   
Bouwvorm  
Soort object Bedrijfspand
Type woning Bedrijfshal
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1985
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 380 M²
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Aantal verdiepingen
Overige inp. ruimte
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming/heater
Warmwater
Eigendom
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 1100 M²
Tuin
Ligging pand Aan de rand van Balk, nabij centrum, nabij vaarwater
   
   

 

         

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij