Terug naar:

Molkwerum
Eesterich  1
8722 HD  Molkwerum
Vraagprijs:  € 190.000,00  K.K.
Vrijstaande woning met ruime serre en vrijstaande schuur op royale kavel. De woning is na 2000 gerenoveerd en vergroot door o.a. plaatsing nieuwe kap.
     

Vrijstaande woning met ruime serre en vrijstaande schuur op royale kavel. De woning is na 2000 gerenoveerd en vergroot door o.a. plaatsing nieuwe kap. Bouwjaar ±1963, inhoud ±415m³, kavel 627m², 3 slaapkamers, schuur ±20m².

Afmetingen:
Woonhuis: 10 x 7,7m¹
Aanbouw: 3 x 2,5m¹  
Schuur: 6 x 3,5m¹
Woonkamer: 25m²
Woonkeuken: 28m²
Bijkeuken: 6m²
Slaapkamer: 22m²       
Slaapkamer: 8m²      
Slaapkamer: 10m²

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten– en betonvloeren, opbouw in houtskeletbouw met Colorpanel topgevels, hardhouten kozijnen en een zadeldak met dakkapellen en gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in houtskeletbouw, betonvloer en een lessenaarsdak gedekt met golfplaten. De serre  heeft een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De schuur is opgetrokken in hout, betonvloer en deels een zadeldak en deels een lessenaarsdak, beide gedekt met golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een hal/gang met plavuizenvloer, meterkast en toilet, woonkamer met serre voorzien van openslaande tuindeuren en laminaatvloer, woonkeuken met laminaatvloer, portaal met trapopgang en trapkast, bijkeuken met plavuizenvloer en plateau voor wasapparatuur en een werk/slaapkamer met laminaatvloer, kast en wastafel. Op de 1e verdieping een ruime overloop met een bergruimte met CV-ketel, badkamer en 2 slaapkamers met laminaatvloeren. Op de 2e verdieping een ruime bergzolder met stahoogte en bereikbaar middels een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Gebroken witte inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-magnetron en RVS wasemkap.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De badkamer is uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamer op de begane grond heeft een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Topline HR combi-ketel, bouwjaar ±2010, warmwatervoorziening via CV-installatie. 

Isolatie:
Het pand is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. 

Tuin:
Voor-, en achtertuin met gazon, vijver, schuur en zonneterras. De diepe achtertuin is gelegen op het Noordwesten. Ruime parkeerplaats op eigen erf, verhard met rode mijnsteen. De walbeschoeiing aan de achterzijde van de tuin is vervangen in 2014.

Ligging:
De woning is gelegen aan doodlopende straat van Molkwerum. Molkwerum is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân en is gelegen aan het IJsselmeer. Molkwerum is van oorsprong een belangrijke zeevaardersplaats. Door de internationale handel bouwde Molkwerum, net als Hindeloopen, een eigen cultuur op, met een eigen taal, klederdracht en schilderkunst. Het dorp was in de zeventiende en achttiende eeuw bekend in Friesland en ver daar buiten. Er werd een dialect gesproken dat, net als het dialect van Hindeloopen,  werd beschouwd als het echte Fries.
Het dorp is gelegen aan de spoorlijn Sneek-Stavoren en heeft een eigen station. Er is een basisschool en er zijn beperkte voorzieningen. Het nabij gelegen Koudum beschikt over een kompleet winkelbestand. 

Bijzonderheden:
- Na 2000 is de woning in fasen gerenoveerd en vergroot door o.a. plaatsing nieuwe kap en  
  aangebouwde serre.
- De walbeschoeiing is vervangen in 2014.
- De woning is ruim en heeft een verrassende indeling.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 190.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1963
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 115 M²
Inhoud 415 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 20 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 627 M²
Tuin Voor- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 330 M²
Ligging achtertuin Noorden
Ligging pand In woonwijk, bosrijke omgeving, rustige straat
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 20 M²
Voorzieningen Elektra
   

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij