Terug naar:

Sloten
Spanjaardsdijk  24
8556 AK  Sloten
Vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage, op royale kavel en prima stand. Vanuit de woning is er prachtig uitzicht over de landerijen!

Vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage, op royale kavel en prima stand. Vanuit de woning is er prachtig uitzicht over de landerijen! Bouwjaar ±1958, inhoud ±510m³, kavel 2.630m², 4 slaapkamers, garage ±22m².

Afmetingen:
Woonhuis: 10,4 x 6,9m¹
Aanbouw: 3,6 x 3,4m¹
Garage: 3 x 7m¹
Woonkamer: 24m²
Eetkamer: 15m²
Keuken: 8m²
Bijkeuken: 12m²
Kelder(s): 20m²
Slaapkamer: 15m²      
Slaapkamer: 8m²      
Slaapkamer: 8m²
Slaapkamer: 10,5m²

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en steenharde vloeren, houten– en kunststof kozijnen en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in houtskeletbouw, betonvloer en een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De garage is gebouwd in halfsteens gevels, betonvloer, stalen kanteldeur en eveneens een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. 

Indeling:
Op de begane grond een vestibule met meterkast, hal met plavuizenvloer, trapopgang en toilet, woonkamer met plavuizenvloer, kast en haardpartij, eetkamer met plavuizenvloer, kasten en tuindeur, keuken met plavuizenvloer, ruime kelders(s) waarvan 1 met CV-ketel, royale bijkeuken met voorraadkast, aanrechtblokje en aansluitingen voor wasapparatuur en een garage. Op de 1e verdieping een overloop met kast, 4 slaapkamers, deels met kasten en een badkamer. Op de 2e verdieping een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. 

Keukeninrichting:
Witte inbouwkeuken in langsopstelling en voorzien van keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en wasemkap.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. De badkamer is uitgerust met douchecabine met uitgebreide douchegarnituur en thermostaatkranen, wastafel, badmeubel, 2e toilet en designradiator. Zowel toilet als badkamer zijn vernieuwd in ±2005.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Topline HRC CW5 combi-ketel, bouwjaar ±2010, warmwatervoorziening via CV-installatie. In de woonkamer sfeerverwarming middels haardpartij.

Elektra:
Elektrische installatie met 8 groepen.

Isolatie:
Het pand is grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. 

Tuin:
Prachtig aangelegde en verzorgde tuin rondom de woning met ruim zonneterras, voldoende parkeergelegenheid en fraaie oprit. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van gazon, borders en vele bomen en struiken. Vanaf het terras is er zeer fraai uitzicht over de landerijen. De tuin biedt veel privacy en elk moment van de dag zowel zon als schaduw. De met klinkers verhardde parkeerplaats biedt plaats aan meerdere voertuigen.

Ligging:
De woning ligt op ruime afstand van de doorgaande weg, op een royale, lommerrijke kavel. Vanuit de woning is er fraai uitzicht over het landschap. Het pand is gelegen op loopafstand van het centrum van het historische stadje Sloten. Sloten is de kleinste en misschien ook wel de meest authentieke stad van alle 11 steden die Friesland rijk is. In Sloten zijn basisvoorzieningen aanwezig en een ruim aanbod horeca. Sloten is tevens een watersportstad en beschikt over eigen jachthaven(s). In het nabije Balk is een uitgebreid winkelbestand en zijn eveneens uitgaansgelegenheden te vinden. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook en uitgebreide fiets– en ruiterroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- De goed onderhouden woning is fraai gelegen op ruime kavel.
- Op de verdieping heeft de woning kunststof kozijnen.
- De woning is in 2015 deels geschilderd.
- Voor de liefhebbers van rust en ruimte!


Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1958
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 125 M²
Inhoud 510 M³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 4
Overige inp. ruimte 40 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 2 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Achtertuin 550 M²
Ligging achtertuin Zuid-oosten
Ligging pand Aan doorgaande weg, nabij centrum, watersportstad, bosrijke omgeving
   
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd, steen
Garage oppervlak 22 M²
Totaal aantal 1

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij