Terug naar:

Wijckel
Jachtlustweg  28
8563 AA  Wijckel
Karakteristieke, vrijstaande woning met aanbouw en serre, gelegen op schitterende locatie. Vanuit de woning zeer fraai uitzicht over het glooiende landschap richting Slotermeer!

Karakteristieke, vrijstaande woning met aanbouw en serre, gelegen op schitterende locatie. Vanuit de woning zeer fraai uitzicht over het  glooiende landschap richting Slotermeer! Bouwjaar ±1930, inhoud ±520m³, kavel 2.564m², 5 slaapkamers, berging ±22m².

Afmetingen:
Woonhuis: 10 x 6m¹
Aanbouw: 7,5 x 6m¹  
Serre: 2,5 x 4,5m¹   
Woonkamer 22m²
Eetkamer: 26m²
Keuken: 9m²
Bijkeuken: 4,5m²
Slaapkamer: 5m²      
Slaapkamer: 8m²
Slaapkamer: 8m²      
Slaapkamer: 16m²
Slaapkamer: 10m²
Berging: 22m²

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in steensgevels voorzien van aftimmering, houten- en betonvloeren, houten– en kunststof kozijnen en een mansardedak gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in halfsteens gevels met aftimmering, betonvloer, houten verdiepingsvloer en deels een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking en deels een zadeldak gedekt met dakpannen.

Indeling:
Op de begane grond een zijentree met ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met plankenvloer en schuifdeuren naar de eetkamer met serre met openslaande tuindeuren, plankenvloer en open keuken met plavuizenvloer, bijkeuken met wasmachine aansluiting(en) en CV-ketel, badkamer, ruime berging en een portaal met plankenvloer en trapopgang. Op de verdieping een ruime overloop met kasten, 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met kasten. Op de verdieping van de aanbouw een overloop met bergruimte en een 5e slaapkamer, van waaruit schitterend uitzicht.  

Keukeninrichting:
Moderne, witte inbouwkeuken met natuurstenen werkblad in hoekopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en RVS afzuigkap.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De badkamer is uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel. 

Verwarming/warmwatervoorzieining:
De woning wordt centraal verwarmd middels Nefit HR combi-ketel, bouwjaar ±2013. Warmwatervoorziening via CV-ketel. 

Elektra:
Elektrische installatie met 5 groepen.

Isolatie:
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatie en grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing. 

Tuin:
Fraaie, onder architectuur aangelegde, tuin met terrassen, prachtige bomen, struiken en afgezet met bladhoudende beukenhagen. Aan de voorzijde parkeerruimte voor meerdere auto’s. Achter de woning een perceeltje grasland. Vanuit de beschutte achtertuin, gelegen op het noordoosten, schitterend uitzicht over de landerijen richting het Slotermeer. De tuin biedt veel privacy.

Ligging:
De woning is goed gelegen aan de doorgaande weg van Wijckel naar Balk en maakt deel uit van de lintbebouwing. Het oude, historische plaatsje Wijckel staat bekend om het aldaar gelegen praalgraf van vestingbouwer Menno van Coehoorn. Het dorp ligt op korte afstand (circa 1,5km) van Balk, de hoofdplaats van de regio Gaasterland. Balk beschikt over een levendig historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan gelegen, zijn er uitgebreide fiets– en ruiterroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op één van de mooiste plekjes in Gaasterland.
- Vanuit de woning is er prachtig uitzicht over het landschap richting Slotermeer.
- Voor de liefhebber van rust en ruimte!
- De PV-installatie (4 zonnepanelen) blijft bij de woning.


Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1930
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 140 M²
Inhoud 520 M³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 22 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Licht geisoleerd, dubbele beglazing
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 2564 M²
Tuin Voor-, zij- en achtertuin
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Achtertuin 200 M²
Ligging achtertuin Noord-oosten
Ligging pand Aan doorgaande weg, landelijk, vrij uitzicht, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 22 M²
Voorzieningen Elektra
   

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij