Terug naar:

Bakhuizen
A. Rampionstrjitte   26
8574 SL  Bakhuizen
Vraagprijs:  € 109.000,00  K.K.
Zeer nette, gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning met garage en achterom. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Bakhuizen.
     

Zeer nette, gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning met garage en achterom. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Bakhuizen. Bouwjaar ±1960, inhoud ±300m³, kavel 248m², 4 slaapkamers, garage ±16m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren, kunststof- en houten kozijnen en een zadeldak met flauwe dakhelling gedekt met bitumineuze dakbedekking. De aanbouw (2003) is opgetrokken in spouwmuren, betonvloer, hardhouten kozijnen en een lessenaarsdak met 3 Veluxramen en gedekt dakpannen. De garage is opgetrokken in hout, betontegelvloer, stalen kanteldeur en een dak gedekt met ABC-golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een hal met laminaatvloer, meterkast, keldertje, toilet en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, parketvloer en een halfopen keuken met plavuizenvloer, bijkeuken met plavuizenvloer, CV-ketel en een wasmachineaansluiting en een gemoderniseerde badkamer. Op de verdieping een overloop met kasten en 4 slaapkamers, grotendeels voorzien van vaste kasten en deels met laminaatvloeren deels parket. De ouderslaapkamer is voorzien van wastafel.

Keukeninrichting:
Moderne keuken in hoekopstelling met lichte kleur en voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, dubbele spoelbak en een afzuigkap.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Smartline HR combiketel, bouwjaar ±2003. Warmwater via de CV-ketel.

Sanitair:
Vernieuwde badkamer met ligbad met douchescherm en thermostaatkraan, designradiator en een wastafel. Het toilet is eveneens recent vernieuwd. 

Elektra:
Vernieuwde elektrische installatie met 8 groepen, aardlekschakelaars en hoog/laag tariefmeter.

Isolatie:
De woning is grotendeels geïsoleerd en is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Voor- en achtertuin. De ruime achtertuin met garage, voliére en achterom is gelegen op het Noordwesten.

Ligging:
De woning is prima gelegen in kindvriendelijke buurt aan de rand van Bakhuizen. Bakhuizen is een mooi gelegen dorp op loopafstand van het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen en beschikt over een redelijk voorzieningenniveau. Rust en ruimte is in deze omgeving nog volop te vinden! De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen en te werken.

 
Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden, gemoderniseerde en fraai uitgebouwde gezinswoning.
- De riante aanbouw heeft veel lichtinval dankzij 3 dakramen.
- De woning vergt weinig onderhoud, dankzij grotendeels kunststof kozijnen.
- Diepe achtertuin met garage en achterom.
- De woning is bevoorrecht met recht van overpad, ten laste van nummer 28.
- Er is een mandeling aandeel in het voetpad gemeente Balk, sectie F nummer 3834.
- Voegwerk voorgevel is in 2009 vervangen.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 109.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1960
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 105 M²
Inhoud 300 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 5 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 248 M²
Tuin Voor- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 120 M²
Ligging achtertuin Noord-westen
Ligging pand In woonwijk, rustige straat, nabij centrum, bosrijke omgeving
   
   
Parkeergelegenheid  
Garage Vrijstaand, hout
Garage oppervlak 16 M²
Totaal aantal 1

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij