Terug naar:

Oudega
Sanne Windwei  16
8582 KP  Oudega
Vrijstaande woning met aangebouwde berging/bijkeuken en tuinschuur, gelegen aan de rand van het dorp met aan de achterzijde fraai uitzicht over het landschap.
     

Ruime vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en tuinschuur. De woning is fraai gelegen in rustige woonwijk aan de rand van Oudega met aan de achterzijde schitterend uitzicht over de landerijen. Bouwjaar ±1997, inhoud ±475m³, kavel 817m², 4 slaapkamers, bijkeuken/berging ±16m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, de 2e verdiepingsvloer in hout, hardhouten kozijnen en een piramidedak met dakkapel en gedekt met riet. De aangebouwde berging/bijkeuken is opgetrokken in houtskeletbouw, betonvloer en een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De tuinschuur in hout en een dak gedekt met asfaltbitumen shingles. 

Indeling: 
Op de begane grond een ruime hal met plavuizenvloer, meterkast, toilet en trapopgang, ruime U-vormige woonkamer met Grenen plankenvloer, schuifpui, speelhoek, openslaande tuindeuren en een halfopen keuken met plavuizenvloer en een berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-ketel. Op de 1e verdieping een overloop,  badkamer en 3 slaapkamers met berging achter het knieschot. Op de 2e verdieping een overloop met bergruimte en een 4e slaapkamer. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Keukeninrichting: 
Inbouwkeuken met vanille/kersenhout kleurstelling in hoekopstelling en voorzien van 4-pitsgasfornuis, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en RVS afzuigkap. 

Sanitair: 
Normale kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, 2e toilet en een wastafel. 

Verwarming/warmwatervoorziening: 
De woning wordt centraal verwarmd met Remeha HR combiketel, bouwjaar ±2015. Warmwatervoorziening middels CV-ketel. 

Elektra: 
Elektrische installatie met 9 groepen, aardlekschakelaars en hoog/laag tariefmeter.

Isolatie: 
Het pand is prima geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. 

Tuin: 
Ruime tuin rondom de woning met meerdere terrassen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Vanuit de diepe tuin is er zeer fraai uitzicht over het landschap richting het meer De Fluessen. De tuin biedt zomers voldoende zon en er is veel privacy. De bestrate oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen.

Ligging: 
De woning is gelegen in kleinschalig nieuwbouwwijkje aan de rand van Oudega. De straat is rustig en kindvriendelijk met een gemêleerde bevolkingsopbouw. Oudega is een pittoresk plaatsje nabij De Fluessen op circa 5 kilometer van Balk. Balk is de hoofdplaats van de gemeente Gaasterlân-Sleat en het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. De gemeente Gaasterlân-Sleat staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook beschikt de gemeente over een uitgebreide fiets– en unieke ruiterroute. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden: 
- Ruime, comfortabele woning op flinke kavel.
- Prima ligging, met aan de achterzijde schitterend uitzicht. 
- De woning is In 2015 buitenom geschilderd.  

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1997
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 140 M²
Inhoud 475 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 16 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 817 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Noord-westen
Ligging pand In woonwijk, rustige straat, vrij uitzicht, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 8 M²
   

 

     

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij