Terug naar:

Balk
Markant  93
8561 HG  Balk
Vraagprijs:  € 260.000,00  K.K.
Fraaie recreatiewoning met aangebouwde berging op park 'Markant', gesitueerd direct tegen het Slotermeer. De ideale uitvalsbasis voor de watersporter!
         

Fraaie recreatiewoning met aangebouwde berging op park 'Markant', gesitueerd direct tegen het Slotermeer. De ideale uitvalsbasis voor de watersporter! Bouwjaar ±1991, inhoud ±250m³, kavel 266m², 3 slaapkamers.

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren in gele baksteen, betonvloeren, kunststof kozijnen en -goten en een zadeldak met 2 kunststof dakkapellen en gedekt met dakpannen. De aangebouwde berging is gebouwd in halfsteensmuren, betonvloer en een lessenaarsdak gedekt met dakpannen.  

Indeling:
Op de begane grond een hal met trapopgang, meterkast, toilet en bergkast, lichte L-vormige woonkamer met uitzicht op het water, 2x een schuifpui, haardpartij en een open keuken en een badkamer. De woning is op de begane grond voorzien van plavuizenvloer. Op de 1e verdieping een overloop met berging met boiler en  3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met badkamer met toilet. 

Keukeninrichting:
Lichte inbouwkeuken in U-opstelling en voorzien van 4-pits elektrisch fornuis, vaatwasser, oven koelkast, magnetron en een wasemkap. 

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De ruime badkamer op de begane grond is voorzien van douchecabine, hoekbad, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt verwarmd middels een elektrische verwarming. In de woonkamer sfeerverwarming met open haardpartij. Warmwatervoorziening via elektrische boiler (huur).

Elektra:
Elektrische installatie met 9 groepen, 380 Volt aansluiting, aardlekschakelaar(s) en een hoog/laag tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. 

Tuin:
Fraaie tuin rondom de woning met ruim terras bestraat met sierbestrating. Aan de achterzijde van de tuin een hardhouten aanlegsteigers met walbeschoeiing. De lengte van de kade is circa 12,5m¹. In het najaar van 2016 wordt de walbeschoeiing en de steiger vernieuwd. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en er is deels vrij uitzicht. Er is voldoende parkeerruimte voor de woning.

Ligging: 
De woning is gelegen op het kleinschalige, sfeervolle recreatiepark Markant en grenst aan het 1.500 ha grootte Slotermeer. De woning is goed gesitueerd, deels met vrij uitzicht over het water en zon rondom het huis. Nabij het park is een zwem- en surfstrand, met daarbij een zeer fraai gelegen pavaljoen 'Badmeester Keimpe'. Op circa 1 kilometer afstand  ligt het pittoreske dorp Balk. Balk is de hoofdplaats van de voormalige gemeente Gaasterlân-Sleat (nu De Fryske Marren). Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn in Gaasterland uitgebreide fiets– en ruiterroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). Het groenonderhoud bij de woningen wordt uitgevoerd door de beheerder van het park.

Bijzonderheden:
- De woning vergt  weinig onderhoud en verkeert in goede staat.
- De walbeschoeiing en steiger worden in het najaar van 2016 vernieuwd.
- De jaarlijkse bijdrage van V.V.E. bedraagt circa € 1.650,-/jaar
- De woning heeft als extra 2 dakkapellen en een 2e badkamer.
- Dé ideale plek voor de watersporter!
- Levering: in overleg.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 260.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1991
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 80 M²
Inhoud 250 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 6 M²
   
Energie  
Verwarming Elektrische verwarming
Warmwater Elektrische boiler(s)
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 266 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 50 M²
Ligging achtertuin Noord-oosten
Ligging pand Op recreatiepark, aan Slotermeer, nabij Balk, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 5 M²
Voorzieningen Elektra
   

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij