Terug naar:

Balk
Lapidothstrjitte  10.
8561 DA  Balk

Huurprijs  €600,00  Per maand
Nette en ruime hoekwoning met aangebouwde berging, tuinschuur en ruime tuin op het zuidoosten.
       

Nette en ruime hoekwoning met aangebouwde berging, tuinschuur en tuin op het zuidoosten. Bouwjaar ±1971, inhoud ±325m³, kavel 224m², 3 slaapkamers, tuinschuur ±9m².

Bouwaard: 
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, 2e verdieping houten vloer, volledig kunststof kozijnen en -deuren, kunststof goten en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in halfsteensgevels, betontegelvloer en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De tuinschuur in hout, betontegelvloer en een dak gedekt met ABC-golfplaten.

Indeling: 

Op de begane grond een ruime hal met toilet, garderobehoek, meterkast en trapopgang, doorzonwoonkamer met zijraam, keuken en een bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting. Op de 1e verdieping een overloop met inloopkast (voormalige doucheruimte), badkamer en 3 slaapkamers. Op de 2e verdieping een bergzolder met CV-ketel. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap.

Keukeninrichting: 
Eenvoudig beige keukenblok in langsopstelling met een roestvaststalen werkblad. In de keuken is geen inbouwapparatuur aanwezig.

Sanitair: 
Sanitair van goede kwaliteit. Vernieuwde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Verwarming/warmwatervoorziening: 
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Trendline HRC HR combiketel, bouwjaar eind 2013. Warmwater via CV-ketel. 

Elektra: 
Elektrische installatie met 3 groepen en digitale tariefmeter.

Isolatie: 
De woning is licht geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing.

Tuin: 
Voor–, zij- en achtertuin. Onderhoudsvrije achtertuin met fruitboompjes, voldoende privacy en tuinschuur en grotendeels verhard met sierbestrating. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Zuidoosten en voorzien van houten schuttingen en achterom.

Ligging: 
De woning is goed gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Het centrum is lopend te bereiken. Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland, onderdeel van gemeente De Fryske Marrren. Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden: 
- Goed onderhouden pand, gelegen op hoekperceel. 
- Het pand vraagt weinig onderhoud door toepassing van kunststof goten en –kozijnen. 
- De gevels zijn recent gereinigd en voorzien van een coating. 
- Mooie, ruime gezinswoning in buurt met jonge gezinnen.  
- Minimale huurtermijn 12 maanden. 


Overdracht  
Aanvaarding
Huurprijs € 600,00 Per maand
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning Normaal
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 100 M²
Inhoud 325 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 10 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Licht geisoleerd, dubbele beglazing
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 224 M²
Tuin Voor-, zij- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 55 M²
Ligging achtertuin Zuid-oosten
Ligging pand In woonwijk, rustige straat, nabij centrum, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 9 M²
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij