Terug naar:

Bakhuizen
Heer Jacobstraat  9
8574 TJ  Bakhuizen
Vraagprijs:  € 149.500,00  K.K.
Nette en gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en tuinschuur. De woning verkeert in prima staat van onderhoud.
       

Nette  en gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en tuinschuur. De woning verkeert in prima staat van onderhoud. Bouwjaar ±1970, inhoud ±325m³, kavel 253m², 4 slaapkamers, tuinschuur ±15m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, 2e verdieping houten vloer, hardhouten- en kunststof kozijnen, boeidelen in kunststof en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in halfsteensgevels, betonvloer en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De tuinschuur in betonelementen, betontegelvloer en een dak gedekt met golfplaten.

Verbouwing/renovatie:
Na 2004 zijn alle houten kozijnen en buitendeuren vervangen door hardhouten exemplaren. In de badkamer is een raam aangebracht met kunststof kozijn. Alle glas is vervangen door HR++ beglazing. In 2005 is de keuken vervangen, in 2008 de badkamer vernieuwd en het toilet in 2016.

Indeling:
Op de begane grond een ruime hal met plavuizenvloer, lambrisering, toilet, garderobehoek, meterkast en trapopgang, doorzonwoonkamer met tropisch hardhouten vloerdelen, rookkanaal met schoorsteenmantel en houtkachel en een zijraam, dichte keuken met trapkast en een bijkeuken/berging met plavuizenvloer, wasmachineaansluiting(en) en watertappunt. Op de 1e verdieping een overloop, badkamer en 4 slaapkamers, grotendeels met kasten. Op de 2e verdieping een bergzolder met stahoogte en CV-ketel. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Vanillekleurige inbouwkeuken in parallelopstelling met een composiet (Corian) werkbladen en voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.

Sanitair:
Modern sanitair van goede kwaliteit. Vernieuwde badkamer voorzien van ligbad met douche met thermostaatkraan en scherm, wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is voorzien van te openen raam en kunststof plafond.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Smartline HR combiketel, bouwjaar ±2004. Warmwater via CV-ketel. 

Elektra:
Elektrische installatie met 5 groepen en digitale tariefmeter.

Isolatie:
De woning is licht geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing.

Tuin:
Voor–, en achtertuin met ruime tuinschuur en terrassen met sierbestrating. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten, waardoor de hele middag en avond van de zon kan worden genoten. De woning heeft een achterom.

Ligging:
De woning is prima gelegen in kindvriendelijke woonwijk niet ver van het centrum van Bakhuizen. Bakhuizen is een mooi gelegen dorp op loopafstand van het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen en beschikt over een redelijk voorzieningenniveau. Rust en ruimte is in deze omgeving nog volop te vinden! De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen en te werken.  

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden pand, gelegen op hoekperceel.
- Mooie, ruime gezinswoning in buurt met gemêleerde bevolkingsopbouw.
- De woning is grotendeels voorzien van glasvezelbehang.
- De walbeschoeiing aan de achterzijde van de tuin is vernieuwd in 2009.
- Er is 1/3 aandeel in het voetpad achter en langs de woning.



Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 149.500,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 110 M²
Inhoud 325 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 15 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Licht geisoleerd, dubbele beglazing
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 253 M²
Tuin Voor- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 80 M²
Ligging achtertuin Noord-westen
Ligging pand In woonwijk, rustige straat, nabij centrum, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 15 M²
Voorzieningen Elektra
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij