Terug naar:

Nijemirdum
Omrin  42
8566 JN  Nijemirdum
Goed onderhouden, vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is zeer fraai gelegen, in rustige straat , tegen het bos van Nijemirdum.
     

Goed onderhouden, vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is zeer fraai gelegen in rustige straat aan de rand van het dorp tegen het bos van Nijemirdum. Bouwjaar ±2000, inhoud ±475m³, kavel 945m², 4 slaapkamers, garage ±32m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, de 2e verdiepingsvloer in hout, hardhouten kozijnen en een schilddak met dakkapellen en gedekt met dakpannen. De aangebouwde garage is opgetrokken in spouwmuren, betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur en een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De tuinschuur in hout en een dak gedekt met asfaltbitumen shingles. De houtopslag is eveneens gebouwd in hout en heeft een lessenaarsdak gedekt met dakpannen.

Indeling:
Op de begane grond een ruime hal met plavuizenvloer, meterkast, toilet en trapopgang, ruime L-vormige woonkamer met  plavuizenvloer, schuifpui, erker, haardpartij (gas) en een halfopen keuken met plavuizenvloer, werk/slaapkamer met plavuizenvloer en een garage met plavuizenvloer, kastenwand, aansluiting(en) voor wasapparatuur en CV-ketel. Op de 1e verdieping een overloop, badkamer, separaat toilet en 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom met kastenwand. Op de 2e verdieping een vliering. De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Inbouwkeuken met vanille/beukenhout kleuren, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, combi-oven met magnetronfunctie, koel/vriescombinatie (Bosch), vaatwasser en RVS afzuigkap. 

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. Vernieuwde, moderne badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, hoekbad met douche en thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd met een Nefit Ecomline HR-combiketel, bouwjaar ±2001. Op de begane grond is de woning geheel voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer sfeerverwarming middels gashaard. Warmwatervoorziening middels CV-ketel. 

Elektra:
Elektrische installatie met 9 groepen, aardlekschakelaars en hoog/laag tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is zeer goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. 

Tuin:
Ruime tuin rondom de woning met diepe achtertuin grenzend aan het bos. Direct achter de woning is een ruim terras uitgevoerd in sierbestrating. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Vanuit de achtertuin is er fraai uitzicht op het bos. De bestraatte oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen.

Ligging:
De woning is prima gelegen, in een rustige straat van een woonwijk, aan de rand van Nijemirdum. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en beschikt over een basisschool. Voor winkels kan men terecht in het nabije Oudemirdum of iets verder gelegen Balk. Balk is de hoofdplaats van de voormalige gemeente Gaasterlân-Sleat (nu De Fryske Marren), het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig, ook zijn er in het gebied uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Ruime, comfortabele woning op flinke kavel.
- Prima ligging, grenzend aan het bos.
- De woning is voorzien van een moderne badkamer, vernieuwd in 2014.  
- Alle ramen, die open kunnen, zijn voorzien van horren.
- Levering in overleg.

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Uitstekend
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 120 M²
Inhoud 475 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 50 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 945 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Verzorgd
Achtertuin 550 M²
Ligging achtertuin Noord-oosten
Ligging pand In woonwijk, bosrijke omgeving, rustige straat
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 8 M²
Voorzieningen Geen
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd, steen
Garage oppervlak 32 M²
Totaal aantal 1

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij