Terug naar:

Oudemirdum
Kerkstraat   38
8567 JH  Oudemirdum
Vraagprijs:  € 129.000,00  K.K.
Ruime hoekwoning met aangebouwde berging en zonnige tuin op het westen. De woning is goed gelegen op rustige locatie nabij het centrum van Oudemirdum.
         

Ruime hoekwoning met aangebouwde berging en zonnige tuin op het westen. De woning is goed gelegen op rustige locatie nabij het centrum van Oudemirdum. Bouwjaar ±1970, inhoud ±325m³, kavel 204m², 4 slaapkamers.

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, houten kozijnen, aluminium goten en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in halfsteens gevels, betontegelvloer en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. 

Indeling:
Op de begane grond een hal voorzien van toilet, meterkast, trapkast en trapopgang, doorzonwoonkamer, dichte keuken en een berging. Op de 1e verdieping een overloop, badkamer met wasmachineaansluiting en 3 slaapkamers met vaste kasten en waarvan 1 met wastafel. Op de 2e verdieping een overloop met bergruimte en een CV-ruimte en een 4e slaapkamer. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Keukeninrichting:
Eenvoudig wit keukenblok met RVS werkblad en bovenkasten, in langsopstelling, voorzien van geiser en wasemkap en verder zonder inbouwapparatuur. 

Sanitair:
Enigszins gedateerd sanitair. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel en 2e toilet. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Radson EHH CV-ketel, bouwjaar ±1993. Warmwatervoorziening middels geiser.

Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen.

Isolatie:
Het pand is licht geïsoleerd en deels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft voorlopig energielabel D.

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin met achterom. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is omgeven met houten schuttingen.  

Ligging:
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van het brinkdorp Oudemirdum, met basisvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Het dorp is gelegen in hartje Gaasterland, midden van de Gaasterlandse bossen en nabij het IJsselmeer. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de voormalige gemeente Gaasterlân-Sleat (nu de Fryske Marren), hier is een ruim winkelbestand voorhanden. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in de regio uitgebreide fiets– en wandelrroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Scherp geprijsde gezinswoning voor de handige doe-het-zelver!
- De woning vergt modernisering en heeft achterstallig onderhoud.
- Het contract van de lease CV-ketel en de huurgeiser worden afgekocht door de verkoper.


Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 129.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning Eenvoudig
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 105 M²
Inhoud 325 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 15 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater Geiser
Eigendom Ja
Isolatie Licht geisoleerd, deels dubbele beglazing
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 204 M²
Tuin Voor- en achtertuin
Kwaliteit tuin Aan te leggen
Achtertuin 70 M²
Ligging achtertuin Zuid-westen
Ligging pand In woonwijk, bosrijke omgeving, rustige straat
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 10 M²
   

 

     

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij