Terug naar:

Lemmer
Plattedijk  39-6
8531 PC  Lemmer
Vraagprijs:  € 125.000,00  K.K.
Vrijstaande recreatiebungalow met fraaie veranda, gelegen op ruime kavel direct nabij het IJsselmeerstrand en het centrum van het gezellige dorp Lemmer.
     

Vrijstaande recreatiebungalow met fraaie veranda, gelegen op ruime kavel direct nabij het IJsselmeerstrand en het centrum van het gezellige dorp Lemmer. Bouwjaar ±1972, inhoud ±140m³, kavel 505m², 2 slaapkamers.

Bouwaard:
De woning is opgetrokken in gestuukte stenen buitengevels en hout, houten vloer, houten kozijnen met kunststof ramen voorzien van dubbel glas en een zadeldak gedekt met stalen dakplaten met dakpanmotief. De  vrijstaande tuinschuur in hout, betegelde vloer en een dak gedekt met stalen dakplaten.

Indeling:
Op de begane grond een entree met meterkast en toegang tot badkamer/toilet, ruime woonkamer met grenen plankenvloer, tuindeur naar veranda en open keuken en 2 slaapkamers met Marmoleum vloeren. In de bijkeuken/berging een CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. 

Keukeninrichting:
Inbouwkeuken in langsopstelling met beuken/vanille kleurstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, en afzuigkap. 

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. Moderne badkamer voorzien van douchecabine met douchekolom met thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator en wandtoilet. De badkamer is in 2012 vernieuwd.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Remeha Avanta HR combiketel, bouwjaar ±2009. Warmwatervoorziening via CV-ketel.

Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen en aardlekschakelaar(s).

Isolatie:
Het pand is grotendeels geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Ruime tuin met aan de voorzijde verharde parkeerruimte voor meerdere auto's. De grastuin vergt weinig onderhoud en bied maximale privacy. Aan de westzijde heeft de woning een ruime veranda. De woning staat op 1 van de grotere kavels van het park.

Ligging:
Het Bungalowpark Iselmar is een net en gezellig bungalowpark dat ligt aan het IJsselmeer en beschikt over een zwemsteiger. Het grote zandstrand van Lemmer ligt op een paar minuten lopen vanaf het park. Hier bevindt zich ook de vermaarde Beachclub Lemmer waar u een geweldig uitzicht heeft over het IJsselmeer. Over de zeedijk langs het strand en het IJsselmeer loopt u in ruim 5 minuten naar het gezellige centrum van Lemmer. Het park is autoluw, parkeren kunt u bij de bungalow of op het grote parkeerterrein op 50 meter afstand. Ook de Gaasterlandse bossen zijn in de nabijheid. Voor de watersporter of strandliefhebber is dit de ideale locatie!

Bijzonderheden:
- De jaarlijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt circa € 825,-.
- De bijdrage is inclusief water, elektra, afvoer huisvuil en onderhoud park.
- Lidmaatschap vereniging van eigenaren is verplicht.
- Prima verhuur mogelijkheid met in het seizoen weekhuur van circa € 600,-
- Verhuur mogelijkheid via vakantiehuisjelemmer.nl of vakantiefriesland.com
- Kabelaansluiting (Ziggo) aanwezig.
- Gasfornuis heeft defect.
- Levering inclusief complete inventaris.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 125.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1972
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 50 M²
Inhoud 140 M³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 1
Overige inp. ruimte 0 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd, dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 505 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 85 M²
Ligging achtertuin Westen
Ligging pand Nabij IJsselmeerstrand, op park met recreatiewoningen, nabij centrum
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 4 M²
   

 

         

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij