Terug naar:

Nijemirdum
Lyklamawei   43
8566 JJ  Nijemirdum
Vrijstaande woning met aanbouw op royale kavel. De woning is gelegen op prima locatie. Aan de achterzijde van de woning prachtig uitzicht over de landerijen.
 

Vrijstaande woning met aanbouw op royale kavel. De woning is gelegen op prima locatie. Aan de achterzijde van de woning prachtig uitzicht over de landerijen. Bouwjaar ±1962, inhoud ±500m³, kavel 550m², 3 slaapkamers.

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren, houten kozijnen en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aanbouw met betonvloer, halfsteens gevels en een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking.  

Indeling:
Op de begane grond een hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met moederhaard met schoorsteenmantel, kasten en schuifwand naar achterkamer met kasten, keuken met kasten en kelder en een berging met toilet, geiser en aardappelkelder. Op de verdieping een overloop met badkamer en 3 slaapkamers met kasten en deels met wastafel(s). Op de 2e verdieping een bergzolder, bereikbaar middels voorzettrap.  

Keukeninrichting:
Witte keuken met grijs werkblad in langsopstelling, voorzien van afzuigkap. Verder geen inbouwapparatuur aanwezig.

Sanitair:
Eenvoudig enigszins gedateerd  sanitair. De badkamer is uitgerust met douchehoek met thermostaatkraan en een wastafel. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt verwarmd middels een moederhaard met radiatoren. Warmwatervoorziening middels geiser. 

Elektra:
Elektrische installatie met 4 groepen, aardlekschakelaar(s), 380 Volt aansluiting en hoog/laag tariefmeter.

Isolatie:
De woning is beperkt voorzien van isolatie en grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing. 

Tuin:
Tuin rond de woning met bomen, struiken, gazon en aan de zijden deels bladhoudende- en coniferen hagen. De beschutte achtertuin is gelegen op het Noordwesten. Vanuit de tuin uitzicht over de landerijen.
De achtertuin biedt voldoende privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor de plaatsing van een garage of schuur en/of parkeren op eigen erf.

Ligging:
De woning is gelegen aan de doorgaande weg door Nijemirdum en maakt deel uit van de lintbebouwing van het dorp. Nijemirdum is een actief dorp met een rijk verenigingsleven en een basisschool. Het dorp ligt op ongeveer 5 kilometer van Balk, de hoofdplaats van de regio Gaasterland. Dat dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op prima locatie!
- Ideale woning voor de handige starter op de woningmarkt.
- De kavel biedt ruimte voor de plaatsing van een garage of parkeren van auto(s).
- De woning moet worden gerenoveerd en heeft enig achterstallig onderhoud.

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Eenvoudig
Bouwjaar 1962
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 100 M²
Inhoud 500 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 20 M²
   
Energie  
Verwarming Moederhaard met radiatoren
Warmwater Geiser
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd, deels dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 550 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 50 M²
Ligging achtertuin Noord-westen
Ligging pand Aan doorgaande weg, centrum, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 8 M²
   

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij