Terug naar:

Indijk
De Greiden  56
8553 MD  Indijk
Vrijstaande recreatiewoning gelegen aan open vaarwater. De woning heeft een dubbele bestemming en mag derhalve ook permanent worden bewoont.

Vrijstaande recreatiewoning gelegen aan open vaarwater. De woning ligt aan een pleintje en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen. Het pand heeft een dubbele bestemming en mag derhalve ook permanent worden bewoont.  Bouwjaar ±1995, inhoud ±275m³, kavel 280m², 3 slaapkamers, berging ±10m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, hardhouten kozijnen, boeidelen en dakkapellen in Trespa en een piramidedak gedekt met dakpannen. De aangebouwde berging is gebouwd in houtskeletbouw, betonvloer en een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. 

Indeling:
Op de begane grond een hal met toilet, trapopgang en meterkast, L-vormige woonkamer met uitzicht op het water, laminaatvloer, erkers en openslaande tuindeuren, halfopen keuken met laminaatvloer, bijkeuken met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting en een ruime berging. Op de 1e verdieping een overloop met CV-kast, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Vanille-kleurige inbouwkeuken in langsopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een afzuigkap. 

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. De ruime badkamer is voorzien van een royale douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met douche, 2 wastafels en een 2e toilet.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Remeha Quinta 28C HR combiketel, bouwjaar ±2005. Warmwatervoorziening via CV-ketel. In de woning is een rookkanaal aanwezig, waardoor het mogelijk is om in de woonkamer een (hout)kachel te plaatsen.

Elektra:
Elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar(s).

Isolatie:
Het pand is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft voorlopig Energielabel B.

Tuin:
Tuin rondom de woning met terras aan de waterkant en aanlegsteiger. De achtertuin is gelegen op het noorden en er is fraai uitzicht. Op eigen terrein is een verharde parkeerplaats.

Ligging:
De woning is gesitueerd op villapark Waterwende bij Woudsend. Het park is zeer fraai gelegen in het hart van het Friese Merengebied met een directe ligging aan de Woudsender Rakken. Er zijn prachtige vaarroutes (staande mast) in alle richtingen. In de nabijheid zijn de gezellige plaatsen Sneek, Balk, Heeg en het pittoreske stadje Sloten gelegen. Woudsend is een bekend watersportdorp en een fantastische plek om te recreëren en genieten van  het mooie, weidse Friese platteland. Er zijn jachthavens, restaurants, een supermarkt en diverse leuke winkels. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. In de nabijheid zijn bovendien twee schitterende 9- en 18 holes golfbanen gelegen. Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bijzonderheden:
- De diepte van het vaarwater in het park is circa 1,7m¹.
- Dé ideale plek voor de watersporter!
- De woning mag zowel recreatief, als ook permanent worden bewoond.
- Er zijn goede verhuurmogelijkheden van de woning (geen verplichting).
- De jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van eigenaren Waterwende bedraagt ±€ 450,-./jaar
- Levering: in overleg.

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 80 M²
Inhoud 275 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 20 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 280 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 50 M²
Ligging achtertuin Noorden
Ligging pand Op park, aan open vaarwater, nabij voorzieningen, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 10 M²
   

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij