Terug naar:

Balk
Sleatemar   64
8561 BG  Balk
Vrijstaande recreatiewoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater. Met de ligging aan het Slotermeer is het dé uitvalsbasis voor de liefhebber van watersport.

Vrijstaande recreatiewoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater. Met de ligging aan het Slotermeer is het dé uitvalsbasis voor de liefhebber van watersport.. Bouwjaar ±1971, inhoud ±130m³, woonoppervlakte ±55m², berging ±5m², eigen aanlegsteiger.

Bouwaard:
De woning is gebouwd in houtconstructie met gevels in kalkzandsteenblokken, houten vloeren, houten kozijnen, houten gevelpui en een schilddak met aan de binnenzijde houtvezelcementplaten en gedekt met asfaltbitumen shingles. De aangebouwde berging in hout, betonvloer en een lessenaarsdak eveneens gedekt met shingles. 

Indeling:
Op de begane grond een L-vormige woonkamer voorzien van plankenvloer, trapopgang, meterkast, balken plafond, werkkast, tuindeuren (3x), open keuken met geiser en CV-ketel en een gecombineerde badkamer/toilet. Op de verdieping een slaapzolder met mogelijkheid voor meerdere kamers. 

Keukeninrichting:
Eenvoudige witte keuken in langsopstelling met RVS werkblad en voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast en geiser. 

Verwarming/warmwatevoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Brink heteluchtverwarmingsysteem, bouwjaar ±1991. Warmwatervoorziening middels Nefit geiser.

Sanitair:
Gecombineerd badkamer/toilet, voorzien van douchehoek, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. 

Isolatie:
De woning heeft een geïsoleerd dak en is voorzien van enkele beglazing.  

Elektra:
Elektrische installatie met 2 groepen.

Ligging:
Gelegen op kleinschalig, sfeervol recreatiepark, grenzend aan het Slotermeer. De woning is goed gesitueerd met uitzicht op het water en zon rondom het huis. Aan de voorzijde (Zuid-Zuidwesten) is een ruim terras. Voor de woning is een aanlegplaats met mogelijkheid tot afmeren van eigen vaartuig. Op het park is een gemeenschappelijk ruimte, het Theehuis, waar zomers kan worden gebarbecued en kinderen kunnen spelen. Ook worden er zomers zeilwedstrijden georganiseerd. Het groenonderhoud bij de woningen wordt uitgevoerd door de beheerder van het park.

Bijzonderheden:
- Op het pand rust een recreatieve bestemming.
- Een prachtig plekje voor watersporters, rust- en ruimtezoekers.
- In 2015 is de woning buitenom geschilderd.
- De Statuten en het Huishoudelijk Reglement van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A. zijn op verzoek verkrijgbaar.
- Bijdrage Coöperatieve. Vereniging ±€ 1.225,-/jaar (wordt jaarlijks aangepast).
- De overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Nicolai te Balk.
- De walbeschoeiing en de bestrating in het park zijn een paar jaar geleden vernieuwd.

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Eenvoudig
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 55 M²
Inhoud 130 M³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte
   
Energie  
Verwarming Heteluchtverwarming
Warmwater Geiser
Eigendom Ja
Isolatie Licht geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 40 M²
Tuin Tuin rondom
Ligging pand Op kleinschalig parkje, aan vaarwater, bosrijke omgeving, fraaie ligging, aan het Slotermeer
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 5 M²
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij