Terug naar:

Sondel
Beuckenswijkstraat  28-25
8565 GN  Sondel
Vraagprijs:  € 175.000,00  K.K.
Fraaie recreatiewoning, gelegen aan de rand van een kleinschalig park in Gaasterland. Vanuit de woning is er schitterend uitzicht over het landschap.
       

Fraaie recreatiewoning, gelegen aan de rand van een kleinschalig park in Gaasterland. Vanuit de woning is er schitterend uitzicht over het landschap. De woning is ook geschikt voor senioren, dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond.  Bouwjaar ±2005, inhoud ±300m³, kavel 353m², 3 slaapkamers.

Bouwaard:
De woning is zeer solide gebouwd (Tasta Bouwsysteem) met gestuukte buitengevels, betonvloeren, hardhouten kozijnen (Meranti) en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aangebouwde berging is op dezelfde wijze gebouwd.

Indeling:
Op de begane grond een ruime hal met laminaatvloer, trapopgang, meterkast en toilet, vanuit de hal toegang tot badkamer, slaapkamer met laminaatvloer en woonkamer met laminaatvloer, schuifpui, houtkachel en open keuken. Op de verdieping een overloop met bergkast en 2 ruime slaapkamers met vide en berging achter het knieschot. Buitenom is de berging, met CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur, bereikbaar.

Keukeninrichting:
Crèmekleurige Inbouwkeuken in langsopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. 

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Benraad Comfortrend HR combiketel, bouwjaar ±2005. In de woonkamer sfeerverwarming middels houtkachel. Warmwatervoorziening via CV-ketel.

Elektra:
Elektrische installatie met 6 groepen, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is prima geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Fraaie tuin rondom de woning met terrassen, leilinden, borders en struiken. Vanuit de tuin is vrij uitzicht over het landschap en er zijn plekjes met zowel zon als schaduw. De tuin is grotendeels afgezet met een afscheiding van wilgentenen. Op de kavel is een, met grastegels, verharde parkeerplaats.

Ligging:
De woning is uitstekend gesitueerd aan de rand van een kleinschalig park met slechts 40 recreatiewoningen nabij het dorp Sondel. Sondel is een dorpje in Gaasterland, Natuurgebieden de “Bremer Wildernis” en “Sondeler Leijen” zijn op loopafstand. Het gebied wordt gekenmerkt door prachtige, gevarieerde landschappen. Water, bossen, weiden en vergezichten wisselen zich af. In het gebied zijn meer dan 300 kilometer fiets– en wandelroutes, een bijzondere ruiterroute van meer dan 35 km en een 9-holes natuurgolfbaan. Het IJsselmeer bevindt zich op een kleine 3 km afstand en ook de Friese Meren liggen onder handbereik, waarmee het gebied voor de recreant zeer aantrekkelijk is. Ook liggen op fietsafstand de pittoreske plaatsjes Oudemirdum en Sloten. Balk is de hoofdplaats van de regio en beschikt over uitgebreide winkel– en horeca voorzieningen. Sondel is bovendien gunstig gelegen in de nabijheid van uitvalswegen (A6) richting het midden van het land. 

Bijzonderheden:
- De jaarlijkse beheersvergoeding bedraagt € 1.490,-.
- Ook geschikt voor senioren, slaap- en badkamer op de begane grond.
- De woning is onderhoudsarm en verkeert in prima staat.
- Er is een goede verhuur mogelijkheid van de woning (geen verplichting).
- Alle woningen zijn particulier bezit. 

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 175.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Vrijstaande recreatiewoning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Systeembouw
   
Indeling  
Woonopp. 82 M²
Inhoud 300 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 5 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 353 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Verzorgd
Achtertuin 50 M²
Ligging achtertuin Noorden
Ligging pand Op kleinschalig parkje, bosrijke omgeving, fraaie ligging, in het hart van natuurgebied Gaasterland
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 5 M²
Voorzieningen Elektra
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij