Terug naar:

Balk
Sleatemar   43
8561 BJ  Balk
Vrijstaande recreatiewoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater. De woning is gelegen aan de rand van het kleinschalige park, met uitzicht op het Slotermeer.

Vrijstaande recreatiewoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater. De woning is gelegen aan de rand van het kleinschalige park, met uitzicht op het Slotermeer. Prima onderhouden woning voor de watersporter en rustzoeker! Bouwjaar ±1971, inhoud ±130m³, woonoppervlakte ±55m², berging ±5m².

Bouwaard:
De woning is gebouwd in houtconstructie met gevels in kalkzandsteenblokken, houten vloeren, houten kozijnen, houten gevelpui en een schilddak met aan de binnenzijde houtvezelcementplaten en gedekt met asfaltbitumen shingles. De aangebouwde berging in hout, betonvloer en een lessenaarsdak eveneens gedekt met shingles. 

Indeling:
Op de begane grond een L-vormige woonkamer met uitzicht o.a. op het Slotermeer en voorzien van een lichte laminaatvloer, centraal geplaatste trapopgang, meterkast, balken plafond, werkkast, tuindeuren (3x), open keuken met geiser en een gecombineerde badkamer/toilet. Op de verdieping een slaapzolder met mogelijkheid van het maken van 2 afzonderlijke slaapkamers. 

Keukeninrichting:
Eenvoudige witte keuken in langsopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en geiser. 

Verwarming/warmwatevoorziening:
De woning wordt verwarmd middels een gevelkachel (vernieuwd 2010). Warmwatervoorziening door middel van een geiser. In de badkamer bijverwarming met elektrische designradiator.

Sanitair:
Vernieuwde (2014) badkamer gecombineerd met toilet en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wasmachineaansluiting, hangtoilet, designradiator en een wastafelmeubel. Zeer net geheel.

Isolatie:
De woning heeft een geïsoleerd dak en is geheel voorzien van dubbele beglazing.  

Elektra:
Vernieuwde elektrische installatie met 2 groepen en aardlekschakelaars.

Ligging:
Gelegen op kleinschalig, sfeervol recreatiepark, grenzend aan het Slotermeer. De woning is goed gesitueerd met uitzicht op het Slotermeer en zon rondom het huis. Aan de voorzijde (Zuid-Zuidwesten) is een ruim terras. Voor de woning is een aanlegplaats met mogelijkheid tot afmeren van eigen vaartuig. Op het park is een gemeenschappelijk ruimte, het Theehuis, waar zomers kan worden gebarbecued en kinderen kunnen spelen. Ook worden er zomers zeilwedstrijden georganiseerd. Het groenonderhoud bij de woningen wordt uitgevoerd door de beheerder van het park.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op een van de mooiste plekjes van het park met uitzicht op het Slotermeer.
- De ideale stek voor de watersporter, met de Friese Meren onder handbereik!
- De Statuten en het Huishoudelijk Reglement van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A. zijn op verzoek verkrijgbaar.
- Bijdrage Coöperatieve.Vereniging ±€ 1.225,-/jaar (wordt jaarlijks aangepast).
- De overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Nicolai te Balk.
- De walbeschoeiing en de bestrating in het park zijn een paar jaar geleden vernieuwd.

Overdracht  
Aanvaarding
   
Bouwvorm  
Soort object Recreatiewoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Houtskeletbouw
   
Indeling  
Woonopp. 55 M²
Inhoud 130 M³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 5 M²
   
Energie  
Verwarming Gaskachels
Warmwater Geiser
Eigendom
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd, dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 40 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin
Ligging pand Op kleinschalig park, aan open vaarwater, uitzicht op het Slotermeer, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 5 M²
   

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij