Terug naar:

Harich
It Heech  2
8571 GD  Harich
Vraagprijs:  € 465.000,00  K.K.
Ruime, vrijstaande villa met inpandige garage, carport en tuinschuur, gelegen aan de rand van Harich. Vanuit de woning is er zeer fraai uitzicht over de landerijen.
     

Ruime, vrijstaande villa met inpandige garage, carport en tuinschuur, gelegen aan de rand van Harich. Vanuit de woning is er zeer fraai uitzicht over de landerijen. Het pand verkeert in prima staat van onderhoud. Bouwjaar ±1993, inhoud ±685m³, kavel 674m², 5 slaapkamers, garage ±22m².

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, 2e verdiepingsvloer in hout en hardhouten kozijnen. De opbouw in houtskeletbouw en het samengestelde dak met deels zadeldak met wolfseinden en deels schilddak met dakkapel en gedekt met dakpannen. De inpandige garage in geïsoleerde spouwmuren, betonvloer en een elektrische overheaddeur. De aangebouwde carport in aluminium profielen en doorschijnende kunststof dakplaten. De tuinschuur is opgetrokken in hout, betonvloer en een dak gedekt met golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een ruime hal met plavuizenvloer, toilet, garderobe, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, serre met tuindeur, schoorsteenmantel met gashaard en zeer fraai uitzicht, werkkamer, woonkeuken, bijkeuken met plavuizenvloer, CV-ketel, wasmachineaansluiting en een doorgang naar inpandige garage met gecoate vloer en loopdeur. Op 1e de verdieping een overloop met kastenwand, masterbedroom met bergruimte, 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. 

Keukeninrichting:
Inbouwkeuken in lichte houtkleur en met landelijke uitstraling, geplaatst in U-opstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis op glas, vaatwasser, koelkast en een afzuigschouw.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. Ruime badkamer met stoom/douchecabine, ligbad met douchegarnituur met thermostaatkraan, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. In 2008 is de badkamer vernieuwd.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Topline HR-combiketel, bouwjaar ±2008. In de woonkamer sfeerverwarming middels gashaard. Warmwatervoorziening via CV-installatie.

Elektra:
De woning heeft een vernieuwde elektrische installatie met 12 groepen, aardlekschakelaars en een digitale tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is uitstekend geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing en kent een laag energieverbruik. De woning is uitgerust met aircondition in de woonkamer en op de verdieping in de masterbedroom en op de overloop. 

Tuin:
Tuin rondom de woning. De zonnige tuin is fraai aangelegd met terrassen, waarvan 1 (op het zuidwesten) met uitschuifbaar zonnescherm, tuinschuur met overkapping, aan de straatzijde afgescheiden met gemetselde tuinmuur en verder met Hedera begroeide afscheidingen. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en biedt voldoende privacy. De met klinkers bestraatte oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. Naast de garage is een carport.

Ligging:
Het pand is uitstekend gelegen aan de rand van het gewilde dorp Harich. Vanuit de woning is er schitterend uitzicht over de landerijen. Balk ligt op loopafstand en is de hoofdplaats van de regio Gaasterland. Het  beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand ligt een 9-holes golfbaan en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters, met het Slotermeer in de directe nabijheid, zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook de gunstige ligging van het gebied nabij de uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Nette, ruime woning met inpandige garage en carport op prima locatie.
- Vanuit de woning is er zeer fraai uitzicht over de landerijen.
- De woning is in 2008 grotendeels gerenoveerd.
- Het pand is uitgerust met vele extra's zoals elektrische screens, horren, waterontharder en aircondition.
- De op de begane grond aanwezige werkkamer kan eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken of worden gebruikt als slaapkamer.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 465.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Villa
Kwaliteit woning Uitstekend
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 200 M²
Inhoud 685 M³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 40 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 674 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Verzorgd
Achtertuin
Ligging achtertuin Noord-westen
Ligging pand In woonwijk, bosrijke omgeving, kindvriendelijk straat, vrij uitzicht, aan rand dorp
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 25 M²
Voorzieningen Elektra
   
Parkeergelegenheid  
Garage Inpandig
Garage oppervlak 22 M²
Totaal aantal 1

 

       

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij