Terug naar:

Oudemirdum
Stiendollen  12
8567 HT  Oudemirdum
Vraagprijs:  € 298.000,00  K.K.
Ruime vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning is zeer fraai gelegen in woonwijk aan de rand van Oudemirdum, direct tegen het bos.
     

Ruime vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning is zeer fraai gelegen in woonwijk aan de rand van Oudemirdum, direct tegen het bos. Bouwjaar ±1991, inhoud ±560m³, kavel 744m², garage ±24m². 

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, 2e verdieping met houten vloer, hardhouten kozijnen en een zadeldak met balkon en dakkapel en gedekt met dakpannen. De aangebouwde bijkeuken in spouwmuren en betonvloer, de ruime aangebouwde garage in halfsteens gevels, betonvloer, openslaande houten deuren en beide met een een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De tunschuur is opgetrokken in hout, vloer in betonplaten en een zadeldak gedekt met dakpannen en met riet onderlaten.

Indeling:
Op de begane grond een ruime hal met vide, meterkast, toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, schuifpui en een halfopen keuken met plavuizenvloer, bijkeuken met plavuizenvloer, aanrechtblokje en aansluiting(en) voor wasapparatuur. Op de 1e verdieping een ruime overloop met CV-ketel, een badkamer en 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met berging achter het knieschot en 1 slaapkamer met kastenwand en toegang tot het balkon. Op de 2e verdieping een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Keukeninrichting:
Witte inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, oven en een wasemkap.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd met Nefit Smartline HRC24 HR-combiketel, bouwjaar ±2006. Warmwatervoorziening middels CV-ketel.

Elektra:
Elektrische installatie met 5 groepen, aardlekschakelaar(s) en 380 Volt aansluiting.

Isolatie:
Het pand is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. 

Tuin:
Tuin rondom de woning met zonneterras en tuinschuur aan de achterzijde van het pand. De achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin met gazon, bomen en borders is deels omgeven door groenblijvende hagen. De tuin biedt voldoende privacy en zon- en schaduwrijke plekken. De met betonklinkers verharde oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen.

Ligging:
De woning is gelegen op een royale kavel op een rustige plek nabij het centrum van Oudemirdum. Het brinkdorp Oudemirdum heeft een redelijke hoeveelheid basisvoorzieningen en een aantal gezellige horecagelegenheden. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, midden tussen de bossen en nabij het IJsselmeer. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van het gebied waar een ruim winkelbestand voorhanden is. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in het gebied uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Ruime woning met aangebouwde garage en tuinschuur met zolder!
- Royale kavel op rustige en fraaie plek in Oudemirdum.
- Aan de voorzijde is een strookje gemeentegrond in gebruik als tuin.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 298.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1991
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 142 M²
Inhoud 560 M³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 20 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Volledig geisoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 744 M²
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Oosten
Ligging pand In woonwijk, bosrijke omgeving, rustige straat
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 16 M²
Voorzieningen Elektra
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd, steen
Garage oppervlak 24 M²
Totaal aantal 1

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij