Terug naar:

Sondel
Beuckenswijkstraat  3a
8565 GM  Sondel
Vraagprijs:  € 159.000,00  K.K.
Halfvrijstaande woning met aangebouwde berging en vrijstaande garage. De woning staat op een flinke kavel en aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen.

Halfvrijstaande woning met aangebouwde berging en vrijstaande garage. De woning staat op een flinke kavel en aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen.  Bouwjaar ±1972, inhoud ±285m³, kavel 384m², 3 slaapkamers, garage ±17m².

Bouwaard:
Het pand is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, houten kozijnen en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in halfsteens gevels, betontegelvloer en een plat dak gedekt bitumineuze dakbedekking. De vrijstaande garage is gebouwd in halfsteens gevels, betontegelvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur en een plat dak gedekt bitumineuze dakbedekking 

Indeling:
Op de begane grond een hal met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer en een berging met wasmachineaansluiting. Op de verdieping een ruime overloop, bergruimte met CV-ketel en 2 slaapkamers met berging achter het knieschot. 

Keukeninrichting:
Gebroken witte keuken in langsopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een close-in-boiler. Geen verdere inbouwapparatuur aanwezig.

Sanitair:
Enigszins gedateerd sanitair. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Radson NOX HR-combiketel, bouwjaar ±2002. Warmwatervoorziening middels CV-ketel, in de keuken middels close-in-boiler. 

Elektra:
Meterkast met 3 groepen en digitale tariefmeter. 

Isolatie:
De woning is licht geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin met terrassen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de tuin is er prachtig uitzicht over het landschap richting Lemmer. De ruime oprit, voorzien van klinkerbestrating, biedt plaats aan meerdere voertuigen. Ruime voortuin met beplanting. De achtertuin is zonnig en biedt voldoende privacy.

Ligging:
De woning is hoog gelegen aan de doorgaande weg door Sondel. Natuurgebieden de “Bremer Wildernis” en “Sondeler Leijen” zijn op loopafstand. Sondel is een dorpje in de voormalige gemeente Gaasterlân-Sleat. Gaasterland wordt gekenmerkt door prachtige, gevarieerde landschappen. Water, bossen, weiden en vergezichten wisselen zich af. In het gebied zijn meer dan 300 kilometer fiets– en wandelroutes, een bijzondere ruiterroute van meer dan 35 km en een 9-holes golfbaan. Het IJsselmeer bevindt zich op enkele  kilometers afstand en ook de Friese Meren liggen onder handbereik, waarmee het gebied ook voor watersporters aantrekkelijk is. Op fietsafstand liggen de pittoreske plaatsjes Oudemirdum en Sloten. Balk is de hoofdplaats van het gebied en beschikt over uitgebreide winkel– en horeca voorzieningen. Daarnaast is Sondel gunstig gelegen in de nabijheid van uitvalswegen (A6) richting het midden van het land.

Bijzonderheden:
- Leuke woning voor de handige starter op de woningmarkt.
- De woning is gelegen op een ruime kavel en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht!
- Dankzij slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor senioren.
- De woonkamer kan eenvoudig worden vergroot door het erbij trekken van de keuken en/of slaapkamer.
- De woning heeft enig achterstallig onderhoud en vergt modernisering.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 159.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning Eenvoudig
Bouwjaar 1972
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 92 M²
Inhoud 285 M³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 10 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd, deels dubbel glas
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 384 M²
Tuin Voor-, zij- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin
Ligging achtertuin Zuid-oosten
Ligging pand Aan doorgaande weg, centrum, bosrijke omgeving
   
   
Parkeergelegenheid  
Garage Vrijstaand, steen
Garage oppervlak 17 M²
Totaal aantal 1

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij