Terug naar:

Nijemirdum
Wissebuurt  6
8566 JM  Nijemirdum
Vraagprijs:  € 198.000,00  K.K.
Halfvrijstaande gezinswoning met aangebouwde bijkeuken, garage en carport. De woning is prima gelegen in een rustige straat aan de rand van Nijemirdum.
     

Halfvrijstaande gezinswoning met aangebouwde bijkeuken, garage en carport. De woning is prima gelegen in een rustige straat aan de rand van Nijemirdum. Bouwjaar ±1977, inhoud ±350m³, kavel 305m², garage ±15m², tuinschuur ±15m², 4 slaapkamers.

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonvloeren, 2e verdiepingsvloer in hout, hardhouten kozijnen, houten topgevel, boeidelen in Trespa en een zadeldak met dakkapellen en gedekt met dakpannen. De aanbouw in halfsteens gevels, betonvloer en een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De aangebouwde garage in halfsteensgevels, betontegelvloer, stalen kanteldeur en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De carport met kunststof dakplaten. De vrijstaande tuinschuur met overkapping in hout, betontegelvloer en een dak gedekt met asfaltbitumen shingles.

Indeling:
Op de begane grond een hal met plavuizenvloer, meterkast, toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van planken vloerdelen (Eiken) en een open keuken met plavuizenvloer, bijkeuken met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting(en) en een garage. Op de 1e verdieping een overloop, badkamer en 4 slaapkamers. Op de 2e verdieping een bergzolder met CV-ketel, bereikbaar via een vaste trap.

Keukeninrichtiing:
Moderne, witte inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven, close-in-boiler en een RVS afzuigkap. De keuken is recent geplaatst (2013).

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, 2e toilet en een designradiator. De badkamer is voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie. 

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels Intergas HRC combi-ketel, bouwjaar ±2015. Warmwatervoorziening via CV-ketel. In de keuken wordt in warmwater voorzien door middel van een close-in-boiler.

Elektra:
Elektrische installatie met 3 groepen en een 380 Volt aansluiting.

Isolatie:
De woning is licht geïsoleerd en en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De woning heeft een voorlopig energielabel C.

Tuin:
Voor- en achtertuin met terras, tuinschuur, gazon en een oprit verhard met betonklinkers, carport en voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. De op het oosten gelegen achtertuin met terras en gazon grenst aan de achterzijde aan een perceeltje weiland. De tuin heeft een beschutte ligging en is voorzien van houten schuttingen. Aan de voorzijde eveneens een ruime tuin afgezet met buxushaag en voorzien van o.a. leilinden. 

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van Nijemirdum in een rustige en kindvriendelijke straat. Nijemirdum is een actief dorp met een rijk verenigingsleven en een basisschool. Het dorp ligt op ongeveer 5 kilometer van Balk, de hoofdplaats van de regio Gaasterland. Dit dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). 

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning gelegen op goede locatie.
- De woning is in 2013 voorzien van een nieuwe keuken.
- De woning heeft 4 slaapkamers met dakkapellen en een vaste trap naar de 2e verdieping.
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud en kan zo worden betrokken.
- Dankzij de ligging in rustige straat, aan de rand van het dorp, de ideale plek voor een gezin met kinderen.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs € 198.000,00 K.K.
   
Bouwvorm  
Soort object Woning
Type woning Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1977
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 110 M²
Inhoud 350 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Overige inp. ruimte 25 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel, close-in-boiler
Eigendom Ja
Isolatie Licht geisoleerd, dubbele beglazing
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 305 M²
Tuin Voor-, zij- en achtertuin
Kwaliteit tuin Verzorgd
Achtertuin 50 M²
Ligging achtertuin Oosten
Ligging pand In woonwijk, rustige straat, bosrijke omgeving
   
Bergruimte  
Schuur / Berging 15 M²
Voorzieningen Elektra
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd, steen
Garage oppervlak 15 M²
Totaal aantal 1

 

   

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij