Terug naar:

Warns
Kapelstrjitte  1
8721 GH  Warns
Vrijstaande, geheel gerenoveerde, ruime woning met garage en werkruimte in watersportdorp Warns.
     


Vrijstaande, geheel gerenoveerde, ruime woning met aangebouwde garage en werkruimte op goede locatie in het centrum van watersportdorp Warns.
Bouwjaar 1970, inhoud ±890m³, kavel 544m².

Afmetingen:
woonhuis: 11,7 x 10,5m¹
garage: 11,3 x 7,5m¹
woonkamer: 53m²
keuken: 8m²
bijkeuken: 7m²
werkkamer: 38m²
slaapkamer: 9m²
slaapkamer: 8m²
slaapkamer: 22m²
slaapkamer: 12m²

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, betonnen- en houtenvloeren, kunststof kozijnen en een zadeldak gedekt met dakpannen. De aangebouwde garage in spouwuren en sandwichpanelen, betonvloer, schuifdeuren en sectionaaldeur en deels een zadeldak gedekt met dakpannen en deels een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Indeling:
Op de begane grond een ruime hal met plavuizenvloer, garderobekast, bergkast, meterkast en toilet, L-vormige woonkamer met plavuizenvloer, gaskachel met schoorsteenmantel, schuifpui en open keuken, 2 slaapkamers met laminaatvloeren en 1 met vaste kast en 1 met wastafel, bijkeuken met cv-ketel en plavuizenvloer en garage. Op de 1e verdieping een ruime overloop met bergruimten, badkamer, 2 slaapkamers met bergruimte achter knieschot en doorloop naar de werkruimte. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Keukeninrichting:
Luxe keuken in U-opstelling voorzien van 4-pitsgasfornuis met wokbrander, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, apothekerskast en RVS wasemkap. Uitgevoerd in vanille/kersenhouten kleurstelling met natuursteenwerkblad.

Sanitair:
Moderne badkamer met vloerverwarming, ruim van opzet in neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad met douche, 2e toilet, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak en design radiator.

Verwarming:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Ecomline HR combi-ketel (2003). Bijverwarming in de woonkamer door een gaskachel. Warmwater via cv-ketel.

Isolatie:
Dak-, vloer– en deels muurisolatie, geheel voorzien van dubbele beglazing.

Tuin:
Tuin rondom de woning, volledig bestraat en met zonneterras.

Ligging:
De woning is goed gelegen aan de doorgaande weg door watersportdorp Warns. In het dorp zijn enkele basisvoorzieningen aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2003 volledig gerenoveerd en aanmerkelijk vergroot.
- Zeer geschikt pand voor werken aan huis!
- De woning is grotendeels onderhoudsvrij.

Overdracht  
Aanvaarding In overleg
   
Bouwvorm  
Soort object Woon/werkpand
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning Goed
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Traditionele bouw
   
Indeling  
Woonopp. 150 M²
Inhoud 890 M³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 2
Overige inp. ruimte 110 M²
   
Energie  
Verwarming Centrale verwarming
Warmwater CV-ketel
Eigendom Ja
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
   
Buitenruimte  
Perceelopp. 544 M²
Tuin Zij- en achtertuin
Kwaliteit tuin Normaal
Achtertuin 60 M²
Ligging achtertuin Noord
Ligging pand Aan doorgaande weg, in watersportdorp, hoekkavel, bosrijke omgeving
   
   
Parkeergelegenheid  
Garage Aangebouwd steen/sandwichpanelen
Garage oppervlak 80 M²
Totaal aantal 1

 

Haskestaete Makelaardij
It Hoekstee 3
8561 BE Balk
0514 - 603111
info@haskestaete.nl

Copyright 2016 © Haskestaete Makelaardij