Omschrijving

Ruim en goed onderhouden chalet met alle voorzieningen, gelegen op gezellige camping Rijsterbos te Rijs, in het hart van Gaasterland. Bouwjaar ±1998, woonoppervlakte ±62m², inhoud ±214m³, 2 slaapkamers, berging ±8m². Comfortstaanplaats.

Bouwaard:
Het chalet is opgetrokken in Red Cedarhout op een stalen frame, houten vloer, hardhouten kozijnen en een schilddak met dakoverstek, gedekt met bitumineuze dakbedekking. De berging is opgetrokken in gepotdekseld hout en een lessenaarsdak.

Indeling:
Op de begane grond een hal met toilet, royale L-vormige woonkamer met schuifpui, erker en open keuken, een bijkeuken/berging met CV-ketel, aansluiting voor wasapparatuur, 2 slaapkamers met kasten, en waarvan de ouderslaapkamer met aansluitend een badkamer.

Keukeninrichting:
Inbouwkeuken in hoekopstelling met kersenhouten kleur en voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap.

Sanitair:
Goede kwaliteit sanitair. Ruime badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Trendline HRC-CW4 HR combiketel, bouwjaar ±2014. Warmwatervoorziening via CV-ketel.

Isolatie:
Het chalet is prima geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Ligging:
Comfortstaanplaats op de fraaie camping Rijsterbos, prachtig gelegen tegen het Rijsterbos, nabij het IJsselmeer. Het is de ideale plek voor het verkennen van de prachtige en rustige omgeving. Het IJsselmeer met zijn kleine zwemstrandjes en volop watersportmogelijkheden is op korte afstand. Van het gevarieerde landschap kan natuurlijk per fiets, wandelend, sloep of te paard worden genoten. Ook staat het glooiende Gaasterland bekend om haar bossen, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Kortom een mooiere plek om te recreëren en te genieten is er niet.

Bijzonderheden:
– De kosten voor de standplaats bedragen ca. € 2.330,-/jaar (2023) en wordt verrekend met koper.
– Het chalet verkeert in goede staat en kan zo worden betrokken.
– De berging is voorzien van elektra en een knikarm zonnescherm.
– Commerciële verhuur niet toegestaan.
– Aanvaarding in overleg.